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深圳市红土创新广场项目建筑方案设计招标公告

1、项目说明
项目名称
红土创新广场（暂定名）
招标人
深圳市创新投资集团有限公司
招标平台及监督单位
深圳市规划和国土资源委员会
项目概况
　　本项目位于深圳市南山中心区东南部， A16#-A17#地块（科苑南路与海德三路交汇处的东南角），用地东临科苑南路、南临海德三路、北临滨海大道，处于金融核心区南区的门户位置。
项目总用地面积10438.7平方米。其中：建设用地面积8819.97平方米，道路用地面积1618.73平方米。两地块占地面积分别为4741.22 平方米（A16#地块）及4078.75平方米（A17#地块），中间以一条规划路分隔。建筑容积率：容积率≤12.28，计入容积率建筑面积 108300平方米，其中办公96300平方米（含物业管理用房220平方米），商业12000平方米。建筑高度：A-17：塔楼≤230米，裙房≤18米；A-16：高度≤16米。

2、招标范围
　　本次招标范围为红土创新广场项目建筑方案设计及建筑专业扩初设计

3、报名条件
　　境内外具有法人资格的独立机构和设计联合体均可报名。报名的设计单位均须在国内具有同类超高层设计经验（包括在建及已建成），不要求有国内建筑工程设计甲级资质。

4、招标方式
　　本次招标采用公开报名的方式。招标工作分两个阶段进行：第一阶段：公开报名、资格预审；通过专家评审委员会专业评审确定8家设计单位入围参加第二阶段竞标第二阶段：方案设计竞标。

5、设计补偿
　　方案评审委员会评选出前三名优胜方案推荐给招标人，原则上第一名为中标单位。招标人在充分尊重评审委员会专业评审结果的基础上，根据成本、技术等因素经过商务谈判，最终确定中标单位。如第一名投标单位未中标，可在额外获得RMB 40万元的补偿费。
　　邀请投标人如果未中标，但是提交的竞标成果文件经审查为有效的文件，国内邀请投标人可获得RMB 30万元成本补偿费，国外邀请投标人的成本补偿费，考虑其交通、人力等费用的差别，可根据实际情况协商后适当予以提高。其他投标人不再另作补偿。
　　补偿费所引发的各种税金均由投标单位自理。设计单位参加竞标的所有费用均由其自行承担，招标人不另外支付。

6、日程安排

☆ 所有时间均以北京时间为准，招标人保留调整日程安排的权利。

7、资料索取
相关资料请从网站下载：
www.szdesigncenter.org
www.abbs.com.cn

8、联系人
招标单位：深圳市创新投资集团有限公司
地　　址：深圳市南山区海德三道天利中央商务广场A座2101号
联系人：黄工
邮　　编： 518048
电子邮箱： ykhuang@szvc.com.cn
电　　话： 0755-86270585/15914015640
传　　真： 0755-21674415

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