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车库顶板及架空层做景观的排水及防水问题
momentrain


发贴: 392



2011-08-11 17:08 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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__________________________________________________________________________
新做了两个项目,一个是别墅山庄的深化设计,一个是一写字楼的架空层景观方案。

目的是想和大家探讨下如何在车库顶板覆土不到五十公分的基础上做好防水及排水,而不影响景观效果。照以往的经验,排水的要求一般在覆土八十以上,而这两个项目的覆土都在五十公分左右,不到八十公分。别墅山庄的深化设计已在审图过程,所以想着在做施工图前把问题解决先,恳请有兴趣的及有经验者帮忙给些宝贵建议,在此先谢谢了。

先简单介绍一下别墅山庄的基本情况:
总占地面积三万六千平方,地下建筑面积一万六千平方,也就是说景观有百分之四十是在车库顶板上的,而且高差比较大,整个楼盘都在一个阶梯上坡状态

上图直观些:


红色线为车库顶板范围


外围车道路面标高是6.8,到了最后一排别墅是15.2,高差很大。

图纸都控制在200K,不好控制啊,图传上来就根本看不到了


有些别墅间隔很密,景观设计的空间不大,所以用精致而亲切的小品来营造整个景观环境


yingeryy edited on 2013-10-08 16:07


momentrain


发贴: 392
2011-08-11 17:24 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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继续上传局部深化节点


主入口平面


主入口正立面


局部放大正立面


momentrain edited on 2011-08-11 17:31

momentrain


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2011-08-11 17:35 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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主入口西侧立面


架空层平面


架空层景墙立面



momentrain


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2011-08-11 17:40 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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中心景观平面


中心景观剖面
在这可以很清楚的看到景观与车库顶板的关系,覆土五十公分的基础上能做这种水池吗?水池我现在做到四十公分深,往上抬高了十五公分。有没必要做沉箱或者其它方法?涌泉呢,还能做吗?


momentrain


发贴: 392
2011-08-11 17:45 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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最后一排别墅与山体有一段距离,利用平台延伸过去,使景观和活动范围扩大化



下班了,明天继续


凌云景观


发贴: 8
2011-08-16 17:32 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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momentrain wrote:

中心景观平面


中心景观剖面
在这可以很清楚的看到景观与车库顶板的关系,覆土五十公分的基础上能做这种水池吗?水池我现在做到四十公分深,往上抬高了十五公分。有没必要做沉箱或者其它方法?涌泉呢,还能做吗?

那防水呢?池底一般都要另外做板,,还要找坡,如果有贴面的话还要留贴面,空间够吗?


momentrain


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2011-08-18 09:23 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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凌云景观 wrote:
那防水呢?池底一般都要另外做板,,还要找坡,如果有贴面的话还要留贴面,空间够吗?


我发这贴的目的就是想一起解决排水防水等等问题,你提到的贴面空间也包括在内,另外还有阻根层、保湿毯、蓄排水盘、过滤层这些厚度加起来,照建筑预留的空间是不够的,看还有什么更好的方法能处理好这个问题。


momentrain edited on 2011-08-18 09:40
momentrain


发贴: 392
2011-08-18 09:29 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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续传一个架空层花园


红色框是架空层范围,层高5米。前室与架空层花园高差0.15米。



momentrain edited on 2011-08-18 09:54
playboy1912


发贴: 38
2011-08-19 09:46 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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你比我们好多了,我们现在的项目,车库顶板上只有35公分可以利用,排水管 滤水管 公用电 强弱电 。。就跟打架一样

momentrain


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2011-08-19 09:59 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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playboy1912 wrote:
你比我们好多了,我们现在的项目,车库顶板上只有35公分可以利用,排水管 滤水管 公用电 强弱电 。。就跟打架一样


这也行?你们现在施工吗?有遇到什么状况?都怎么解决?


caozy326


发贴: 18
2011-08-19 16:01 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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35CM土,管线打架,肯定是不符合规范的,很难安排啊:)
50CM,将来浇水什么的维护费用高啊,而且大树肯定有问题的!


momentrain


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2011-08-19 17:44 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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caozy326 wrote:
35CM土,管线打架,肯定是不符合规范的,很难安排啊:)
50CM,将来浇水什么的维护费用高啊,而且大树肯定有问题的!


如果要种植大树我会设置树槽或者堆土,我担心的是排水,乱七八糟的管线在底下,让人头痛的工程。


穷孩子爱自然


发贴: 9
2011-09-08 06:48 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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1:对于地库顶板排水坡向,楼主可根据地库结构板一次设计(建筑图中应该有考虑地库顶板的排水坡度)的走势,来布置你的排水层及其接出点。50的高度,除去建筑构造做法,再除去屋顶绿化的阻根,应该还有40-35的高度,一般的灌木基本能生长,如果要种大点的乔木,就要做地形改造,适当堆坡,但是一定要问清楚建筑考虑的顶板荷载是不是够,在做地库顶板的这块时最好把地库结构平面图拷贝到景观总图上,这样可以根据地库结构的梁柱来堆景观地形,对绿化乔木的种植也很大的指导作用。
2:对于架空花园,建筑应该有设置排水地漏,把设置有地漏的位置做成雨水口,既可收集地表水,下部又可收集绿地渗水。不过从图中看楼主的架空花园,建筑一次设计似乎没有考虑绿化的覆土厚度,只有15公分,如果一定要做绿化建议有3点:1 局部箱式绿化装饰;2 在结构顶板荷载允许的情况下(不够就要求建筑、结构改),砌筑花池,提高覆土厚度;3 架空花园处结构设置反梁,以加深覆土厚度,这一点要求结构改图。


momentrain


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2011-09-14 16:51 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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穷孩子爱自然 wrote:
1:对于地库顶板排水坡向,楼主可根据地库结构板一次设计(建筑图中应该有考虑地库顶板的排水坡度)的走势,来布置你的排水层及其接出点。50的高度,除去建筑构造做法,再除去屋顶绿化的阻根,应该还有40-35的高度,一般的灌木基本能生长,如果要种大点的乔木,就要做地形改造,适当堆坡,但是一定要问清楚建筑考虑的顶板荷载是不是够,在做地库顶板的这块时最好把地库结构平面图拷贝到景观总图上,这样可以根据地库结构的梁柱来堆景观地形,对绿化乔木的种植也很大的指导作用。
2:对于架空花园,建筑应该有设置排水地漏,把设置有地漏的位置做成雨水口,既可收集地表水,下部又可收集绿地渗水。不过从图中看楼主的架空花园,建筑一次设计似乎没有考虑绿化的覆土厚度,只有15公分,如果一定要做绿化建议有3点:1 局部箱式绿化装饰;2 在结构顶板荷载允许的情况下(不够就要求建筑、结构改),砌筑花池,提高覆土厚度;3 架空花园处结构设置反梁,以加深覆土厚度,这一点要求结构改图。


谢谢你的用心回答。架空层花园我们已经要求建筑调整结构,由之前的15公分增加到50公分了。楼板尽量不用反梁,毕竟排水是很大的问题。


ts21


发贴: 13
2011-09-15 17:18 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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我这边两个地块都是设计覆土厚度1200的,做起来还觉得太少,不好处理,没想到还有这么抠门的···难为你们了 你们项目做完我真想看看是什么样子的···

momentrain


发贴: 392
2011-09-20 12:05 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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ts21 wrote:
我这边两个地块都是设计覆土厚度1200的,做起来还觉得太少,不好处理,没想到还有这么抠门的···难为你们了 你们项目做完我真想看看是什么样子的···


覆土厚度1200?这对于我们是何等奢侈,呵呵。


godgeenme


发贴: 18
2011-09-20 18:47 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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现在很多小区采用全架空布局了,这个景观最好从建筑规划设计就介入

momentrain


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2011-09-22 16:02 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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godgeenme wrote:
现在很多小区采用全架空布局了,这个景观最好从建筑规划设计就介入


比较难介入到建筑规划。


anyebinglan


发贴: 31
2011-10-26 00:20 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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现在一般都用满铺排水板来做排水和蓄水,排水板很薄一般25-30,这样给绿化多留点土层。排水板也有蓄水的作用,保证土壤的含水量,不过用排水板就要求建筑的顶板放坡和地漏的分布做的比较合理。

momentrain


发贴: 392
2011-11-02 17:54 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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现在甲方决定改成150mm的反梁,排水方面只能到时请专家处理了。

大泽之水


发贴: 17
2011-11-04 16:41 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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1、车库顶最好自防水,二次防水很难解决渗漏问题。
2、除景观照明管线其它管线全走车库顶,方便施工和维修。
3、水景要控制,不一定要做涌泉。地被植物和灌木也可以制造好的景观和色彩,尤其楼距小 更不适合针乔木。
4、不宜增设反梁。

供参考


momentrain


发贴: 392
2011-12-08 15:35 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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现在两个项目都处于在建状态,离园林施工还有一段漫长的时间,这恰好给我多点时间收集相关资料,希望能得到很好的处理方法。

岭东紫郡


发贴: 4
2011-12-11 17:49 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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我们自己的盘也是坡地别墅!!
在车库施工时就要做好质量的把关,后加的防水卷材很难做到不渗水,接缝的处理都是问题。而且在后期施工中很容易刮破,我们就是遇到这样的问题,弄了很多次。对于排水,这也是很大的问题,我们在做房建是就没考虑顶面的排水,现在影响很大。


playboy1912


发贴: 38
2012-02-04 17:01 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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caozy326 wrote:
35CM土,管线打架,肯定是不符合规范的,很难安排啊:)
50CM,将来浇水什么的维护费用高啊,而且大树肯定有问题的!

跺栽 还能怎么样 这个开发商一项这样 其实都是土建方给我们出难题


eqiqaq


发贴: 53
2012-02-07 13:59 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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