|
|
|
世界豪华旅馆建设升温
|
世界旅游业的新趋势是，富有的商务旅行者和休闲旅行者要求超级豪华的享受，世界旅馆建设对此做出了反应。
从前，一些豪华旅馆吸引人的特色是有一流的温泉或私人海滩。但在过去的五年里，世界上最豪华的旅馆正在增加投资，进一步改善条件。有直升机起降坪、海下餐馆和各种豪华装饰的高级旅馆，向高级商务旅行者和富有的休闲旅行者敞开大门。
阿布扎比的“酋长国宫殿”（Emirates Palace）像一座城堡。它有114个镶嵌了彩色玻璃的圆屋顶，包括一个高度达138英尺的大中庭（Grand Atrium）圆屋项。这个旅馆的内部装饰用了20,000平方英尺的金箔，是世界上使用金箔最多的单个建筑物。它的造价大约为39亿美元，是世界上投资最大的旅馆。
普华永道会计师事务所旅游业部门的分析家斯科特•伯曼说：“目前旅馆业非常健康。豪华旅馆在全世界的经营都很成功。”仅在美国，预期旅馆业在2007年的利润将达到297亿美元。
本杰罗宇航公司（Bigelow Aerospace）的“BA330概念旅馆”。它是以美国宇航局首先开发的“膨胀空间舱”为基础构思的。“BA330概念旅馆”拟将每个体积为330立方英尺的若干个膨胀空间舱”组合在一起，成为第一个“空间旅馆”。如果试验顺利进行，这个空间旅馆将在10年内投入营运。
普华永道会计师事务所分析家比约恩•汉森预期，美国旅馆业在2006年的利润为252亿美元。为了满足不断增长的需求，新旅馆的建筑也很兴旺。2006年，新增加了127,708套房间。2005增加的房间为77,549套。
推动旅馆设计发展
伯曼指出，在一些发展中国家，例如中国和印度，是旅馆业增长最快的地区。（中国将举行2008年奥运会，无疑会吸引大量的游客。）伯曼说：“在这些国家，旅馆业的增长，反映了它们的整个经济的增长。”
迪拜的帆船形的“阿拉伯大厦”（Burj Al Arab）有世界上最高的中庭。其高度为600英尺。这个海上旅馆有一个直升机平台和一个水下海味餐馆。它所有的房间都是豪华套房。
在这些亚洲国家，许多豪华旅馆正在以非常奢侈的内部设计和大胆的建筑造形，吸引高级的商务旅行者和休闲旅行者。例如，位于中国八达岭长城旁边的“公社旅馆”（The Commune），集豪华客房之大成。这些房间由12个亚洲顶尖建筑师设计，他们每人得到100万美元预算。这些别致的房间形成一个豪华旅馆的新概念。
这个旅馆的建筑包括“家具屋”（Furniture House）。它使用的是由日本建筑师坂茂（Shigeru Ban）设计的用层压板制作的模块式家具。坂茂曾经为“神户大地震”的难民设计了著名的“纸屋”（paper houses）。
马来西亚的第一世界酒店（First World Hotel）。它有6,118套客房，是目前世界上最大的旅馆。它的旅客容量超过了前纪录保持者——有1,000多套客房的拉斯维加斯“米高梅大酒店”（MGM Grand）。
中国的建筑师张永和创造了“山水间”（Split House），或“二分宅”，位于12个别墅中的最高处，依山就势，一分为二拥抱着山谷，形成半自然半建筑的庭院围合，将风景尽收宅内。
“公社旅馆”目前由德国豪华旅馆集团凯宾斯基公司（Kempinski）作为一个精品旅馆经营。并负责今后的扩建工程。扩建工程将在2010年完成。这个现代化的旅馆将有21个住宿单位（包括原建筑的复制品）。
上海金茂君悦大酒店（Grand Hyatt）占有宝塔形的金茂大厦（Jin Mao Tower）的53层到87层，被称为世界上最高的旅馆之一。
印度2005年接待的外国旅游者达到创纪录的392万人，比上年增长19%。印度旅游部预期2007年的外国游客将增加到500万人，到2010年达到1,000万人。这就为国际旅馆经营者创造了大量的赢利机会。
美国希尔顿旅馆（Hilton）、喜达屋酒店集团（Starwood Hotels & Resorts Worldwide）、国际旅馆集团（Intercontinental Hotels Group）和万豪大酒店（Marriott），最近都宣布要扩大在印度的经营。
迎合富有的旅行者的需求
以阿拉伯联合酋长国为主，中东也快速地掀起了旅馆建设的热潮。迪拜王子谢赫•穆罕默德•本•拉希德•阿勒马克图姆，是阿拉伯联合酋长国国防部长和“迪拜开发与投资局”的负责人，他希望迪拜吸引的外国旅游者从2003年的524万人增加到2010年的1,500万人。
因为预期迪拜的石油资源到2010会开采完，迪拜见加紧开发新的产业，例如旅游业。
迪拜的“水疗院”（Hydropolis）海底旅馆。它的新的特色是“海洋观景房间”。这个旅馆将建造在波斯湾海面以下66英尺的地方。它有220套客房。旅馆的树脂玻璃墙将用混凝土和钢材加固。这个旅馆的开发商正在全世界从事水下建筑。
目前，富有的旅游者到迪拜能够入住豪的“阿拉伯大厦”（Burj Al-Arab）。这个7星级酒店，宛如一艘巨大而又精美绝伦的帆船停泊蔚蓝色的海边。它有直升机平台（helipad），有世界上最高的中庭。还有一个水下海味餐馆。在距离迪拜不远的另一个阿拉伯联合酋长国成员国阿布扎比，有最近开张的世界上最昂贵的旅馆“酋长国宫殿”（Emirates Palace）。它的造价大约39亿美元。像“阿拉伯大厦”一样，“酋长国宫殿”，它也有一个直升机平台，有100多个圆屋顶，其内部有世界上规模最大的金箔装饰。
瑞典尤卡斯加维（Jukkasjarvi）的冰旅馆。这里近年来出现许多用冰建造的旅馆。但图中这个最早建造的冰旅馆每年冬天都要重建，是所有冰旅馆中最大的。它包括80间客房、一个婚礼大厅和一个冰酒巴。提供用冰制作的鸡尾酒。
就在一些高级旅馆相互比赛豪华与奢侈的时，它们必须与一些新的，定价较低的旅馆竞争。这些旅馆提供仅在五星级旅馆能够享受的一些高级服务。例如，喜达屋酒店集团计划在2008年创建它的高级品牌连锁店，为顾客提供价格适中的优质服务。
旧金山的果园酒店（Orchard Garden Hotel）。在美国，这个精品酒店不是第一个“绿色旅馆”。去年，美国绿色建筑协会（LEED）已授予希尔顿旅馆（Hilton）以“绿色旅馆”的称号。但果园酒店采用了更多的先进的生态设计。它的环保措施包括采用非化学清洁用品、再生纸和用大豆制作的墨水。它还采用了能够自动开关电源的客房钥匙卡。
旅馆设计走向更时髦的趋势的进一步的证据，是2005年重新开张的“纽波特海滩万豪酒店” （Newport Beach Marriott）。这个旅馆的改造花费了7,000万美元。新的设施包括现代化的温泉和17英尺高的观看海景的玻璃墙。进行改造之后，这个酒店的名字改为“纽波特海滩万豪温泉酒店”。
加拿大不列颠哥伦比亚省的“岗哨山旅馆”（Sentry Mountain Lodge）。这个小而豪华的旅馆坐落在海拨7000米的岗哨山上，只有利用直升机才能到达。
“纽波特海滩万豪酒店”的拥有者Host Hotels & Resorts旅游公司的发展副总裁鲍勃•肖布说：“现在，商务旅行者和休闲旅行者对温泉这类设施有很大的需求。”
要求所有的旅馆都达到拜迪的“阿拉伯大厦”旅馆和阿布扎比的“酋长国宫殿”旅馆的设计水平和设施水平似乎不可能。但为了进一步突出他们的品牌，和在一个竞争不断激化的环境中生存下去，所有的旅馆经营者，必须关注世界上最有辨识力的商务旅行者和休闲旅行者期望的是什么。
北京的“公社旅馆”（The Commune）。这个旅馆位于世界奇迹长城旁边。它是由12亚洲顶尖建筑师设计的综全服务设施。这些建筑师包括日本的坂茂（Shigeru Ban）和中国的张永和。
ABBS独家编译自美国《商业周刊》，转载请注明 |
|
[更多评论]
[更多推荐]
|
|
