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纽约拟为年轻人建“微公寓”

羊城晚报

每套面积不超过28平方米，带厨房和盥洗室

美国纽约市市长迈克尔·布隆伯格９日宣布举办建筑设计比赛，邀请建筑师设计面积不超过２８平方米的“微公寓”，满足日益增多的单人或双人家庭住房需求。

布隆伯格在这项名为“adAPT NYC”竞赛的声明中说：“来自世界各地的人都想住在纽约，我们必须开发一种新式、灵活的住房模式，安全、经济又新颖，以满足人们的需求。”

布隆伯格说，纽约市政府计划之后两个月内，在曼哈顿基普斯湾区的一块政府所有土地上建一栋“微公寓”楼，包含大约８０套公寓，每套面积在２５.５平方米至２８平方米，带厨房和盥洗室。

面积虽小，不能牺牲舒适性。比赛要求，理想状态下，这些公寓还需保证“大量光线和空气进入，以营造一种开阔感”。

公寓楼建成后将在市场上公开发售或出租。市政府不会资助这一项目。如果项目成功运行，可能致使１９８７年制定的分区法放开。按照该法规定，新建公寓最小面积为３７平方米。

按照城市规划者设想，这类“微公寓”主要面向年轻人、经济困难者和空巢老人。

纽约房租昂贵，以曼哈顿５月租赁价格为例，在没有门房的大楼内，单开间月租金２２４３美元，一居室公寓月租金２９５９美元；有门房的大楼内，单开间月租金２６５７美元，一居室公寓月租金３７７７美元。大约三分之一的租赁者把超过一半的收入投入租房，相对而言，购买一套小公寓可以承受。

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