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山东第一高560米计划5年建成

山东商报

记者昨天从济南市西区建设指挥部了解到，作为省内第一高楼的济南西客站恒大地标商业综合体中心，最终高度确定在560米左右。该超高层地标建筑将在今年9月底前开工，到明年9月份进入主体施工，预计需要5年时间来全部完工。记者窦昊

昨日济南市槐荫区召开的全市迎十艺节重点工程集中会战动员大会上，备受关注的省城确定将建的第一高楼项目的相关信息被政府部门权威披露。这栋规划中的超高层地标建筑拟建高度为560米左右，这一高度不仅超过了目前省城在建的两栋超高层建筑，而且在泉城的超高层建筑中也暂居第一位。在此之前虽然济南市提出在滨河新区建设一栋600米高楼，但是该项目目前尚停留在规划阶段，具体建设单位以及规划设计并未确定。

为了确保这栋山东第一高的超高层建筑顺利推进，今年3月12日，恒大集团以37亿元的巨资一口气拿下了省城西客站片区的5宗土地和市区内的两宗土地。在西客站的5宗土地中，编号为2012-G010的西客站核心区体育公园东侧地块A面积为162.858亩，性质为商业金融业用地，其成交价为7.866亿元，而该地块即将建设西客站CBD项目。

记者了解到，该CBD项目位于西客站中轴线上，北至威海路、南至日照路、东至潍坊路、西至东营路，项目规划总建筑面积76.02万平方米，投资约为80亿元。规划业态为酒店、公寓、写字楼及大型商业项目，其中主楼规划为560米城市中心广场地标建筑。根据计划目标，该综合体项目将于今年9月份开工，明年9月底前进入主体施工，预计5年内开发完成。

根据建设规划，西客站CBD项目将以中央生态谷社会功能公共空间为核心，以商务办公为主，集商业、酒店及酒店式公寓和商务公寓功能于一体的城市建筑综合体。所谓中央生态谷，即以“生态谷-城市客厅”为名的大片绿地为中心，周围将拥有大量商业人流。项目在东、西两侧形成门户的空间形态，对应了西客站片区整体的“齐鲁新门户”空间造型。据了解，整个西客站CBD项目定位为山东区域的总部经济基地，未来或将成为济南市的商业核心。

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