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□ 刊发于《设计新潮》
   2010年第01期

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“通天塔”的十七个细节

  塔高度828米,以33万立方米混凝土和3.14万吨钢材建成,楼层总数169层,设有1044间住宅单位、49层办公大楼和一间豪华酒店,估计可容纳1.2万人。

  迪拜塔基座造型为伊斯兰教建筑风格,采用了六瓣的沙漠之花,整个大楼外形呈“Y”型,由三个建筑主题逐渐连贯成为一个核心体,并螺旋上升,至顶部转换为尖塔。

名称

  古阿拉伯世界中,哈里发为“伊斯兰帝国领袖”之意。而目前迪拜所属的阿拉伯联合酋长国总统,同时也是阿布扎比酋长,名字正好即是哈里发。之所以改以“哈里发”为迪拜塔重新命名,乃是感念哈里发的金援救火,让迪拜得以在惊爆倒债危机后,惊险度过偿债难关。

建设人数

  为了建筑这样一座庞然大物,迪拜花了5年时间,在中国、印度和巴基斯坦等17个国家雇佣了多达5,000多人参与建设。

国际合作

  大厦虽位于阿拉伯半岛,却是国际合作的产物,众多建筑方中只有一家来自迪拜。建筑师和工程师是美国人,主要建筑承包商来自韩国。安全顾问是澳大利亚人,而低层内部装修则交给了新加坡公司。

庞大的基础

  高度为818米的“迪拜塔”需要一个坚实的基础,以支持重量可能超过500,000吨的地面以上建筑。“迪拜塔”将建造在一个3.7米厚的三角形结构的基座上,这个三角形基座由192根直径为1.5米的钢管桩或支柱缸体支持。这些钢管桩或支柱缸体深入地下50米(164英尺)。

抗震设计

  为了保持这幢超高层建筑物的稳定性,采用了高强度的混凝土。“迪拜塔”的设计标准是能够经受里氏6级地震(当地属于地球上少地震的地区)。它还能在每秒55米的大风中保持稳定(在高楼中办公的人完全感觉不到大风的影响)。

施工监测

  为了保证“迪拜塔”在建设过程中的稳定,它的垂直方向和水平方向的动态,都由一个全球卫星定位系统进行跟踪。在建设期间,建筑物的重力变化情况,由设置在建筑物中的700多个传感器进行实时监测。

预防建筑物下沉

  由于“迪拜塔”建成之后的重量达到500,000吨,会出现下沉的趋势。所以在建设过程中,每一层的实际高度比设计高度高出4毫米。

确保世界第一高度

  为了使“迪拜塔”保持世界最高建筑物的称号,从700的高度开始,它设计了一种螺旋管钢结构体,从建筑物内部一直延伸到顶端,这个螺旋管可以用液压千斤顶提升,作为增加建筑物高度的支柱。

七次修改

  从迪拜塔建筑图纸浮出水面之时起,它的高度便成为一个谜,历经数次修改。据了解,最初迪拜塔高度仅为560米,后来经SOM重新设计后高度调整为650米,随后又追加到705米,目前的高度是第七次修改方案。

速度

  “迪拜塔”169层楼,56部电梯穿梭其间,速度达每秒18米,那将是世界速度最快且运行距离最长的电梯。

安全设施

  “迪拜塔”设计了4个隐蔽所,每30层一个,用于对付火灾和恐怖袭击等紧急情况。另外,除了54部高速电梯,还安装有专门的应急电梯,可以从高处迅速而安全地疏散人员.

幕墙清洁

  为确保这座828米高楼以洁净面貌现身典礼,36名“蜘蛛侠”奋战3个月,终于清洗完迪拜塔上24,830面反光玻璃。

阿玛尼酒店

  迪拜塔1-39楼为阿玛尼酒店,内部设计由乔治·阿玛尼亲自操刀,将成为阿玛尼酒店全球连锁的旗舰店。 迪拜阿玛尼酒店内包括有175间贵宾间和套房,除此之外还有餐厅、温泉等,占地共达4万平方米。在酒店的旁边还有144座豪华的住宅式公寓,从家具到所有其它产品的设计也都由阿玛尼亲自设计。

住户

  迪拜塔首批住户最快有望2月左右迁入,但当中不少业主尚未收房便已因2009年楼价大跌而遭受损失。一名巴勒斯坦商人说:“我于2008年以300万美元购入一套房,楼价大跌使我在账面上蒙受巨额亏损。”5年前迪拜塔还没开建时,每平方米已达5.6万元人民币,2008年时暴炒到20万元人民币/平方米,眼下已下降到7万元人民币/平方米,等于高位时的三折。2009年12月,迪拜塔100层以上还有住宅在售,四房一厅约6.6万元人民币/平方米。

图与底

  在天清气朗的日子,远至95公里外也可看到“迪拜塔”。在第124层名为“At TheTop”的观景台上,游客可远眺80公里外的景色。

开幕式前的大错误

  就在开幕式的几个月前,负责建造迪拜塔的三星-BESIX-Arabtec合资公司却犯下一个大错误,他们竟忘记给塔尖安装灯盏。为此,来自泰恩-威尔郡的35岁工程师米克·弗拉哈蒂(Mick Flaherty)每天要乘5个电梯到达160层,然后再爬七层的垂直梯,之后又挤进6英尺宽的塔尖,最后爬出舱口盖,在未竣工的塔尖上工作了一个多月。

底与顶

  由于高耸入云,迪拜塔更跨越了数个气候区,底层和顶层的温差可达10℃。
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