ABBS 论坛   
首页动态热帖杂志招聘帮助搜索注册登录Blog  积分 简历 品房  

» ABBS 论坛 » 纯粹建筑论坛 » 理论  

动态热帖招聘杂志 
   
reply to topic
threaded modego to previous topicgo to next topic
全球城市住房危机如何解决
雪柔儿


发贴: 2057



2018-12-22 17:28 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
不过只适用于IE 收藏这篇帖子
理查德-弗罗里达(Richard Florida)

城市正在重新陷入一些糟糕的住房政策怪圈中。我们以前有过这种教训。

全世界近9亿人生活在贫民窟,缺乏足够的水、卫生设施或足够的住房。2025年,估计有16亿人——占世界人口的五分之一,将无法获得安全的、足够的、经济的住房。

与美国一样,世界其他地区对付全球住房危机的主要办法,是在城市边缘的贫民窟建造大规模的补贴住房项目。但是越来越多的证据表明,这有一种不好的影响。

世界资源研究所(WRI)一项新的公共住房研究显示了强调住房所有权为什么是不好的政策。并且有疑问的土地使用政策,会恶化贫民区的环境并使全球城市危机恶化。



世界上有3.3亿以的家庭缺乏安全的、适用的和负担得起的住房,这一数字在2025年将增长30%,达到4.4亿个家庭。

尽管在过去的几十年里,生活在贫民窟中的世界人口的百分比有所下降,但全世界城市贫民窟中的绝对人口数量已从1990年的不足7亿人,增加到2014年的8.8亿人,并将在未来几十年进一步扩大。

在南亚和东亚大约四分之一的人口居住在贫民窟,而在非洲超过一半的人口被困在恶劣的生活条件下。全世界的妇女和少数民族群体不成比例地集中在贫民窟。

20世纪50年代至80年代的主导战略,是建造高层建筑公共住房,这往往导致贫困和经济困境进一步集中。

20世纪90年代和21世纪,人们看到了更多的“可能途径”升级贫民窟,并且消除弱势群体进入城市土地的障碍。

但过去十年左右,人们又回到了大规模的补贴住房计划,这些项目通常位于全球城市郊区的贫民窟。

世界资源研究所的报告正确地呼吁赋予弱势群体权力,使他们自己的社区得以升级。

这与贾尼斯-皮尔曼(Janice Pearlman)对巴西的贫民区的大量研究是一致的,也与道格-桑德斯(Doug Saunders)的研究报告一致:让穷人自己在城市创造自身的经济机会。

这也符合简-雅各布斯(Jane Jacobs)长期以来的观点,即经济发展来自于,使当地社区能够解决自己的问题,并创造自己的机会。

这项研究证实,没有社区的参与,贫民窟是无法成功升级的。并且政府制定政策,以他们现有的能力为基础,改善他们城市基础设施的进入权。

基于这一广泛的视角,报告概述了解决全球住房危机和改善全球贫民窟的三项关键战略。




雪柔儿


发贴: 2057
2018-12-22 17:29 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
不过只适用于IE 收藏这篇帖子
一、保持居民在现在的位置

把贫民窟看成一个问题是一个很大的错误,事实上,这是一个机会。把人们从目前的定居点安置到新的政府项目是一个更大的错误。贫民窟通常在经济机会中心附近出现,尽管这些机会是初步的。

并且,贫民窟居民天生就懂得如何调动社区资源,创造机会。

用这项研报告的话来说,可负担得起的住房的位置与“这种住房的质量同等重要,甚至更重要”。

当居民流离失所或搬迁时,他们会与关键的社会和经济网络,以及他们自己创造的谋生手段脱节。

对这些定居点进行就地改善,使贫民窟居民能够继续与自己的网络和经济机会地点保持联系。




雪柔儿


发贴: 2057
2018-12-22 17:29 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
不过只适用于IE 收藏这篇帖子
二、对在城市中心现有的基础设施赋予新的用途

城市中心或周边地区的穷人受益当地或市中心周围,那里的经济机会比较丰富。

毕竟,城市中心是调动人才和人力能力的基本引擎,提供机会,不仅有利于优势群体,也有利于边缘化的群体。

这就是为什么有些人一开始就移居城市的原因。

一个办法是将未充分利用的城市土地,转变为经适房和经济发展项目,配合现实的发展标准。

这包括增加住房的改善,易于理解的规划过程,承认广泛的市场细分,以及简单的分区规则和建筑规范。

这个报告还鼓励城市探索社区的所有权,并创造性地解决盘活闲置土地、建筑、和地区的问题。

提供像街道和运输线这样的基础设施,有助于把贫民窟与经济机会联系起来。

哥伦比亚的麦德林市采用了自动扶梯和缆车,让陡峭的山坡上的贫民窟的居民到就业和经济活动的中心。



雪柔儿


发贴: 2057
2018-12-22 17:29 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
不过只适用于IE 收藏这篇帖子
三、从所有权转向出租房屋

对于很穷的和那些缺乏信用记录的群体,有获得抵押贷款和住房拥有权的资格不是一种选择。

特别是在南半球,在世界许多快速城市化的地区,当前对于妇女和少数群体成员强调住房拥有权,增加了额外负担。

这是因为她们的权利被男性家庭成员、婚姻状况束缚,或受文化规范制约。

即使在财产立法是性别中立的国家,执法也常常限制妇女行使其购买住房的权利的能力。

所以没有一个支持本地负担得起租金(租房),而不是住房拥有权的政策,任何发展战略都不能奏效。

归根结底,居住在全球贫民窟的数亿城市贫民,是解决全球住房和城市危机的关键。

他们了解自己的社区,正在尽最大努力调动资源和创造机会。

为了帮助打开城市经济发展的引擎,让他们获得资源和和发展渠道,是我们能做的最好的事情。

正如,很久以前约翰-特纳(John F.C. Turner)所说的,是我们从将政府为居民建设的“住房作为名词”,到将“住房作为动词,”的时候了。并且社区为他们自己建设住房。

图一、哥伦比亚麦德林市著名的自动扶梯,将山坡贫民窟与周边社区连接起来

图二、世界贫民窟人口分布状况


姜启程


发贴: 337
2019-02-16 17:07 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
不过只适用于IE 收藏这篇帖子
雪柔儿 wrote:
二、对在城市中心现有的基础设施赋予新的用途

城市中心或周边地区的穷人受益当地或市中心周围,那里的经济机会比较丰富。

毕竟,城市中心是调动人才和人力能力的基本引擎,提供机会,不仅有利于优势群体,也有利于边缘化的群体。

这就是为什么有些人一开始就移居城市的原因。

一个办法是将未充分利用的城市土地,转变为经适房和经济发展项目,配合现实的发展标准。

这包括增加住房的改善,易于理解的规划过程,承认广泛的市场细分,以及简单的分区规则和建筑规范。

这个报告还鼓励城市探索社区的所有权,并创造性地解决盘活闲置土地、建筑、和地区的问题。

提供像街道和运输线这样的基础设施,有助于把贫民窟与经济机会联系起来。

哥伦比亚的麦德林市采用了自动扶梯和缆车,让陡峭的山坡上的贫民窟的居民到就业和经济活动的中心。

这个可可不可行啊?



已读帖子
新的帖子
被删帖子

reply to topic
Jump to the top of page

返回ABBS首页 | 设计 | 室内 | 景观 | 建材 | 设备 | 卫浴 | 展览 | 照明

广告服务 | 招聘服务 | 隐私政策 | 联系我们 | 设为首页

违法、有害信息举报:QQ 1764506 电话 0571-89121697,028-88077643
Powered by Jute Powerful Forum® Version Jute 1.5.5 Ent
Copyright © 1998-2019 ABBS.com All Rights Reserved.