ABBS 论坛
城市规划 图书全店折扣
  
首页动态热帖杂志招聘帮助搜索注册登录Blog  积分 简历 品房  

» ABBS 论坛 » 理想城市论坛 » 城市研究  

动态热帖招聘杂志 
   
reply to topic
threaded modego to previous topicgo to next topic
规划黄埔群的杂弹
半隔断


发贴: 2901
2017-06-28 13:41 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
不过只适用于IE 收藏这篇帖子
观叶老师,在*都这里,城市公园比较多,人们散步、做小体操的地方有一些,很少量的住宅区有临近的公共操场和球场。但确实是太少了。在南方,*南所谓的经济发达地区,*南所谓的经济前沿地区,*南所谓的非常宜居的区域核心城市(在我老家,一个游乐场,几个有水景的公园,居然被新建高层住宅占据了),则。。。
别提这事,提起来只觉得郁闷。


半隔断 edited on 2017-06-28 13:53
观叶草


发贴: 27
2017-06-28 14:28 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
不过只适用于IE 收藏这篇帖子
你说的大都市病是有的,老居民觉得生活空间被挤占,害怕新市民进城,是个严重的值得注意的现象,但是部分人口着急搞跨越式发展也是常态,而且今后这种倾向不但不会减少,还会更加严重。
计算一下在农村种地的收入情况就知道,比如种玉米,每亩成本***元,亩产约1***公斤,收购价约1.5元一公斤,你算算能收入多少?谁愿意当农民种粮食?像山东省这样,户均农田5.3亩,如果是种玉米,则户均收入一年才不到****元,这日子怎么过?孩子如果上大学要交学杂费,要买学习用品,怎么负担得起?家里有人生病了怎么办?虽然有新农合,自己还是要承担一部分的费用是不是?年老体弱不能下地干活之后,养老怎么办?
那么,有谁愿意继续当农民?卖两块多一公斤的大米有人买,号称是山泉水浇灌出来的卖75元一公斤的大米有没有人买?所谓的有机农业致富,是不是一个大大的肥皂泡?


观叶草 edited on 2017-06-28 15:20

观叶草


发贴: 27
2017-06-28 14:30 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
不过只适用于IE 收藏这篇帖子
现在时态 wrote:
请问规划师某某,“发达”国家有哪些产业和行业方面的特色?哪些职业的从业人口比例较大?
另外,在人类历史上,因人口过多引发的大事件有些什么例子?****学上是怎么分析解释这个事情的?现代心理学呢?


先别发挥那么多,有些事情说起来又叫人郁闷难受,一大帮规划师又都睡不着觉了。
是的,人均资源过少了。人口不能再增长了。希望民众自觉自愿,缩减生育率吧。如果五十年之后能缩减到10亿,国人的日子就会好过一点点。


观叶草 edited on 2017-06-28 15:19

多彩照明


发贴: 94
2017-06-28 16:34 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
不过只适用于IE 收藏这篇帖子
进城做餐馆,搞百货批发,在建筑工地工作,能每年有几十万到几百万的收入。因此会出现举家进城,倾三代之力投资、买房。。。至于看病、穿衣、体育锻炼,则不在考虑之列了。。。

cbdcbd135


发贴: 168
2017-06-29 08:38 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
不过只适用于IE 收藏这篇帖子
按照山东省规划院这个规划,一多半村子都得拆掉,合并到中心村,大村当中。大村3000人到5000人,真是规模巨大。
在广东四邑地区,大村100多户,小村几户,规模小多了。村与村的间距也是不到一公里。


合欢树2


发贴: 2
2017-06-29 14:56 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
不过只适用于IE 收藏这篇帖子
观叶草 wrote:
那么,有谁愿意继续当农民?卖两块多一公斤的大米有人买,号称是山泉水浇灌出来的卖75元一公斤的大米有没有人买?所谓的有机农业致富,是不是一个大大的肥皂泡?


嗯,从沼气池里取出来的新鲜农家肥养出来的作物便是有机农产品。。。呵呵呵。。。


扁头铅笔


发贴: 5
2017-06-29 22:44 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
不过只适用于IE 收藏这篇帖子
观叶说得对的。互联网时期刮地皮式的经营例子多了去了。整一家伙就退出。。。
休息了吧。注意身体。


屋顶设备


发贴: 101
2017-07-01 10:28 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
不过只适用于IE 收藏这篇帖子
某处房价过低了。集中了大量外地进去的人口,一对夫妻却在25岁左右的年纪就可以买得起120平米的房子,如果是单身,工资较高的一类,30岁左右可以买到二套。
对地区卖地地价不宜这样规划得过低。一个人的一生是漫长的,如果只进不出,挣的钱只买成一套又一套的房子,也不花在生活上,也不拿出来投资,也不买股票,也不出去旅游,也不花在继续教育上,人的素质就会受限,而且还会盲目自大,因为拿钱来评判一切已经成为了这个世界的共识,而且也是某种“普世价值观”。
西方人崇尚个性,说英语的文化圈不仅崇尚个性,崇尚女权运动,深入研究社会学、自然科学,而且有当世界公民的先进观念。他们在投入资金在继续教育、科学研究、社会工作方面是非常舍得的。有时会看起来没拥有很多财产,但精神高度很可观。某些财产是死的,不宜抓住不放。

房价适当地高一些,对提高财政收入,稳定新市民进城速度、提高建设质量,都是有好处的。所以不能一味地强调“房价不能高”,更不能全国一刀切,要求房价跟最低的一些地方看齐。


屋顶设备 edited on 2017-07-01 10:57
观叶草


发贴: 27
2017-07-03 16:02 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
不过只适用于IE 收藏这篇帖子
http://news.ifeng.com/a/20170702/51359459_0.shtml

小型共享单车企业倒闭。

这里的直接原因是单车被盗。我们可以看到一种共享 主 义观念的失落。共享的想法是好的,但负面作用是共有就等于无主,范围太大,也没有监管机制,因此造成财物的损失。大型的共享单车企业也会遭遇同样的问题,如果投资量大,抵抗损失的实力强,能撑得时间久一点,但最终是会遭遇同样的待遇的。


balancestt


发贴: 1927
2017-07-07 07:46 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
不过只适用于IE 收藏这篇帖子
http://edu.people.com.cn/n1/2017/0706/c1053-29388426.html
...高中生离校2年内以社会人员身份参加学业水平考试合格且符合其他毕业条件的可补发高中***书,2年以上不再补发高中***书。...

似乎严格了些。以后人的生活方式会越来越多样化,读书就业情况也会多样化,是不是可以给人们多一些选择和可能性?


半隔断


发贴: 2901
2017-07-08 22:00 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
不过只适用于IE 收藏这篇帖子
http://finance.ifeng.com/a/20170708/15518990_0.shtml

“。。。对比两次会议的内容发现,会议重点也有些变化:如不再强调充分尊重城乡居民自主定居的意愿,而是强调将任务不折不扣落到实处,实现2020年户籍人口45%的目标;不再提中小城市城镇化发展,而是积极促进新市民融入当地社会。。。。”

“。。。统计局数据显示,2016年底中国城镇化率为57.35%,而户籍人口城镇化率41.2%。而2020年两者目标分别为60%左右、45%左右。。。。”

实现45%的户籍城镇化率不是多难的事,不过要注意一部分农业户籍人口并不愿意转换为城镇户籍,而是宁愿保持两栖状态。因此没有必要过于积极地促进新市民融入当地社会。在很多新市民从事的工作上,比如货品批发零售,建筑工程工作,人员是流动的,不一定长期(比如十年)敲定在某个地方。我觉得利用现在IT技术对管理的帮助,将这一类工作人口的生活升级,才是政府应该鼓励各界去做的。具体比如说,在社保接续方面,给提供方便,不要像以前和现在这样,人一挪动,就有断保的可能,。。。现在这种状态,使得群众生活得不舒服,不从容,而是惊惊慌慌的,跟着群众就被逼得不敢消费,拼命节省,从而影响了社会物质的顺利循环。
农业人口的下一代,或者考学进城,或者继续务农,都有可能,生活都有意义,实际上没有必要积极改变他们的生活现状。一般都要到第三代,才能成为自我感觉为城里人的新市民。


半隔断 edited on 2017-07-08 22:07
已分隔


发贴: 13
2017-07-08 22:11 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
不过只适用于IE 收藏这篇帖子
是的,做事顺畅、矛盾少,优于急躁冒进、大跃进、出漏洞。
这条新闻上说的“促进融入”,大概意思是给提供购房、教育、医疗等方面的方便,给予市民待遇。呵呵。这里有那个老的管理上的问题,文件是说的什么具体的事,细则是什么,都不清楚,于是每个地方各自解释,各自实施了,。。。
现在没有户籍,只有居住证,也应该给予各方面的方便。在一个地方干了几年,交了社保,便有各种待遇,这就行了,他们不一定想入此地的户籍。这就跟有些人能折腾,不停地换工作,创业,有些人就愿意稳定做一类的事,道理类似。给大家一些自由,但是基本安全的门槛要低,要让大家都能享受。这样的社会才是成功结合了安全感和机会的。


已分隔 edited on 2017-07-08 22:49
折衷主义


发贴: 490
2017-07-15 13:50 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
不过只适用于IE 收藏这篇帖子
最近去到几个高尔夫球场,都荒了。
搞体育小镇会不会也这样?投资还没有收回,项目造不完,就荒着了?


花谢花开1


发贴: 383
2017-07-15 17:26 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
不过只适用于IE 收藏这篇帖子
当然会。但是咱们不能眼看着群众没有体育运动,就这样只干活干成了***夫呀?
只有几个体育小镇不够啊,一般的小镇距离城乡还是比较远的,并不方便。以体育设施为主题,更需要离居民点较近。要让体育运动兴旺起来,成为生活的必需内容。


花谢花开1 edited on 2017-07-15 19:39
折衷主义


发贴: 490
2017-07-15 19:02 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
不过只适用于IE 收藏这篇帖子
是呀,体育设施最好是在步行时间十分钟以内的距离,也就是约800米以内。这么近也就是两个自己的小区的尺度。一般小区内有小型广场、简易健身设施。当然大操场、专业球场、游泳馆等,不可能安排得这么近。这些可能在步行半小时的距离,也就是2500米左右。
我们现在的体育设施服务半径要远大于2500米。统计数据表明,在北京有12000多个体育场馆,昌平区密度最大,为1.9个每千人。国际上各国家全部体育场馆的数量暂未查到。只查到一个体育馆的列表,貌似只收集了一部分的数据。
分析每千人需要多少场馆?如果每个人都参加跑步体操球类等活动,每天2小时,那么1.9个体育场馆是够约2千3百人用的。(这样子算了一下:两个人打羽毛球2小时,需要82平米,每天开放10小时,每个体育场馆提供10000平米运动空间)因此,在北京,只要老区将全部体育场馆全时开放,在新区新建一些体育场馆就能足敷使用。

这里只选择健身俱乐部的情况做一个中外情况对比。
参见:http://www.chyxx.com/industry/201608/441062.html
2015年我国有6百70万人为健身俱乐部的会员。可与其他国家的数据对比一下:如
这个网站有一些国际上的体育健身活动的数据。
https://www.statista.com/statistics/244922/us-fitness-centers-und-health-clubs/
2016年美国有5千7百万人为健身俱乐部会员。
“(2)成本上,国内健身成本较美国相对更高:根据IHRSA统计,2015年美国线下健身房市场规模258亿元,会员5531万人,人均消费466元,占其人均收入水平不到1%。而与此相对应,我国目前商业健身房基本以年卡销售作为主要收入来源,年卡价格基本在5000元左右,占我国城镇人均年工资水平约9%左右。美国人均健身支出/人均收入更小,进行健身消费成本更低。”

北京与全国的情况对比:
“一、全国体育场地基本情况
  截至2013年12月31日,全国共有体育场地169.46万个,用地面积[1]39.82亿平方米,建筑面积[2]2.59亿平方米,场地面积[3]19.92亿平方米。其中,室内体育场地16.91万个,场地面积0.62亿平方米;室外体育场地152.55万个,场地面积19.30亿平方米。
  以2013年末全国大陆总人口13.61亿人[4]计算,平均每万人拥有体育场地12.45个,人均体育场地面积1.46平方米。”
北京人均场馆面积最高的昌平区是约每人19平米。而即使这样,在北京也并没有体育场馆很普遍、方便、充足的感受。可见全国的情况堪忧。


折衷主义 edited on 2017-07-16 06:39
花谢花开1


发贴: 383
2017-07-15 19:49 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
不过只适用于IE 收藏这篇帖子
对的,在旧城区更新改造的时候,不能全部建成住宅,而是要配齐各种服务设施,包括体育设施。

折衷老师的计算有一点需探讨。您说的每天开放10小时,全部用于对外营业服务,要注意到上班一族是只有下班后才能锻炼的,加上通勤路途所费时间,从上午7点到下午7点都不能使用体育场馆。只能下午7点到10点使用,这就给可服务的人数打了一个很大的折扣。按劳动年龄人口占比67%计算,非劳动年龄人口使用场馆时间为上班时间,下班后时间每场馆能服务462人。这就是说,我们的场馆服务只提供了应有服务的1/5。
结论是:在北京我们应该在昌平区的场馆千人占比基础上,提高到5倍。


花谢花开1 edited on 2017-07-15 22:43
折衷主义


发贴: 490
2017-07-16 07:07 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
不过只适用于IE 收藏这篇帖子
大概齐吧,这样算,周末的时候上班族整个白天都可以使用场馆,非上班族在晚上7点到10点使用,考虑到非上班人口一部分是婴幼儿和不能运动的老龄人口,情况就是这样的了:昌平区这个场馆拥有情况,如果全天15个小时开放,基本上是够群众使用的。

半隔断


发贴: 2901
2017-07-16 09:36 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
不过只适用于IE 收藏这篇帖子
对的,绿化带、散步道、自行车道,现在修得不少了,小型广场可供人跳广场舞、舞剑、舞扇子,都挺好的,但是还不能替代体育场馆。在气候不温和的地方,夏季和冬季时间很长,都不方便做室外运动。垫上运动、体操、舞蹈,还有羽毛球,也是在室内做比较好。体操用的单双杠,室外的用金属制成,容易生锈,下面也不方便放垫子。在寒冷的地方,溜冰场也该多建设几个,室外室内的都要有。
这可是一个“大工程”。


半隔断 edited on 2017-07-16 09:39
分布概率


发贴: 142
2017-07-16 17:01 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
不过只适用于IE 收藏这篇帖子
体育设施是一种很好的“体验经济”形式。想象一下,到处都有充足的体育馆、游泳池、健身房,下班之后或者周末,带上运动衣、球包,开车或者坐地铁出去到哪个大公园,溜达一会,再到体育馆玩一会球,出来还有好餐馆吃点健康的食物,日子多美啊。
多年以前在南方,看到的外来工的生活是这样的:穿着统一的工作服,被关在有铁栅栏的厂房里上班,时间都是超过8-10小时,班后成群结队到附近的城中村,去找个有空调的录像厅看录像。录像厅低矮拥挤,空气污浊,屏幕上演着黑帮老大、运毒***、**和唐人街餐馆后厨的故事。。。


遮光de板


发贴: 12
2017-07-16 17:16 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
不过只适用于IE 收藏这篇帖子
http://www.docin.com/p-825782958.html
这个文件统计了北京市的场馆面积指标。
折衷老师上面指的平均每人19平米,应该是大约的人均建筑面积。场地面积没这么大,多数场地面积大约是占地面积的一半。场地超过10000平米的场馆也是少数。多数是450平米到1200平米。这样平均下来千人可用场地面积就很小了。按平均场地面积800平米计算,千人1.9个场馆,千人可用场地面积为1520平米,人均1.52平米。
这跟全国的平均水平差不多。哎,也不对啊,不可能经过了08年奥运的大建设之后,北京的场馆拥有量才是全国平均水平啊。

修正一下上面几位老师的计算:把设定为10000平米的场地修正为1520平米,那么每场馆能服务的人数就从2300人减少到350人。如果要满足千人够用,就需要将设施面积提升到2.86倍。这就意味着在北京咱们需要多建设1.86倍的场馆。


遮光de板 edited on 2017-07-16 17:24
观叶草


发贴: 27
2017-07-16 17:38 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
不过只适用于IE 收藏这篇帖子
@分布概率

二十多年后的今天,在铁栅栏封住的厂房里上班的情况应该是少多了。
不过,想起咱们的农民兄弟、农民工兄弟姐妹,仍然处于一种无处安身的状态,心里真的很不是滋味。
但可惜人们对社会发展的概念,还很大地局限在“GDP”和经济数据上面,而不是主要看社会发展指数和幸福指数。其实咱们只要按购买力平价计算的GDP位于世界中上水平(跟多数发达国家差不多)便可以了,不用去争数据上的第一第二。如果在这样的人均资源和人口总量条件下,去争人均GDP的排名,则会酿成大错,搞不好会造成社会崩溃。
现在的一二线城市的大城市病,一直以来的房价失控等问题,已经是某种形式的社会**了。
也真希望名气较大的一些企业家,多知道一点社会学、未来学、心理学等等方面的知识,以避免大大的口气,引领着吃瓜群众走向不正确的方向。


分布概率


发贴: 142
2017-07-17 13:32 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
不过只适用于IE 收藏这篇帖子
@遮光de板老师

如果将每场地10000平米修正为800平米,则平均每场馆可服务(2300/12.5,10000/800=12.5)184人。要服务于一千人,所需场地面积应增加为现有面积的5.43倍。结论:在北京,要达到体育场馆足够群众使用,需再建设4.43倍的场馆。(包括室内外的,全部向公众开放,每天15小时。)


观叶草


发贴: 27
2017-07-17 14:47 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
不过只适用于IE 收藏这篇帖子
http://news.sina.com.cn/o/2017-07-17/doc-ifyiamif3210472.shtml

重庆河流涨水 大货车冒险涉水被困河中

这就是一个典型的为了“发展”和“效率”不顾安全的例子。单个地看这种例子,可以当做远离自己的事务,说一声“愚民”就完了,但如果广泛地普遍地都这么做呢?如果一群一群的愚民越来越快地出现呢?当消防、部队、市委甚至总书记总理亲自频繁出动都救不了的时候,我们的社会就**了。
每次大的天灾人祸,都在提醒我们,应该时刻对发展理念进行反思,应该及时调节方针政策,。。。


balancestt


发贴: 1927
2017-07-17 15:10 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
不过只适用于IE 收藏这篇帖子
也不知道生活在那种极其拥挤的地方、山区是怎么过的。
体育锻炼可以消除力比多,促进有益激素的分泌,让人有快乐感幸福感,是一种重要的人类活动。
城乡已经拥挤到几乎彻底失去体育锻炼的场所了,可见我们的“系统”已经失常到了何等的地步。
。。。


米兰2017


发贴: 54
2017-07-23 17:29 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
不过只适用于IE 收藏这篇帖子
俺们这个小区有专门的娱乐休闲广场,有像样的舞台和广场,每天都有好几拨跳舞的和舞剑舞扇子的,群众自发组织起来,还有各种演出呢。等以后退休了,就会去参加这些活动。

(共36页)  
go to first page go to previous page  13   14   15   16   17   18   19   20   21   22   23  go to next page go to last page

已读帖子
新的帖子
被删帖子

reply to topic
Jump to the top of page

返回ABBS首页 | 设计 | 室内 | 景观 | 建材 | 设备 | 卫浴 | 展览 | 照明

广告服务 | 招聘服务 | 隐私政策 | 联系我们 | 设为首页

违法、有害信息举报:QQ 1764506 电话 0571-89121697,028-88077643
Powered by Jute Powerful Forum® Version Jute 1.5.5 Ent
Copyright © 1998-2019 ABBS.com All Rights Reserved.