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招标文件主要合同条款与合同主要条款不一致
西景


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2012-04-12 10:19 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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有一个项目,招标2011年7月份,签订施工合同7月25日。人工费调整文件9月1日后实施。项目招标文件专用条款合同价款及调整中明确约定“政策性调价的风险:工程实施过程中,规费、税金发生政策性调整按调整办法执行,其他不予调整;”施工合同专用条款合同价款及调整中约定“政策性调价的风险:工程实施过程中,综合工日单价、规费、税金发生政策性调整按调整办法执行,其他不予调整;”签订的施工合同与招标文件在价款的调整风险范围约定中少了应承担的综合工日。请问人工费是否应调整?



西景


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2012-04-24 09:52 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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1、任何调价均应有相应的依据支撑;2、理清什么是合同的实质性;3、合同隐含的延伸意思是什么。答:1、合同当遇到国家强制性政策规定要调整的内容时,得按国家政策规定执行。即政策说明了效率大于合同约定效率的情况时应按政策执行;2、若政策要求没有包含合同约定的内容时,按合同执行.3、本案例中,招标文件规定人工不调整,合同约定人工按文件调整的理解:法律规定:中标后不能改变合同的实质性内容即质量、工期、价格等。作为本案例中,调整人工费在前后有不一致的地方,这不一致的地方是否成立 ?


x7y3g


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2012-04-26 10:07 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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人工费应该调整,因调人工费为政策性文件。合同条款与招标文件中的合同条款不一致,可以看成对招标文件合同条款的更正、完善。


西景


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2012-04-26 16:52 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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03版定额从2004年开始至今,人工费共调价4次,每次都经历1年左可时间,这次的调价应是一个有经验的承包商意料的到的。基于招标文件中人工费用不调整的条款,各投人考虑这风险因素后才投标报价的,如若招标文件中合同条款与签订的施工合同条款一致(即人工费可调),可能中标人又不是现在的施工单位了。如若中标后修改招标文件约定承担风险范围(调整人工费),是否存在对该项目的各投标人不公平?


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