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上海93定额亏损原因及对策   [精华]
拈字儿生


发贴: 2165
2011-01-27 16:40 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 拈字儿生 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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:)

据说国内某协会调查过,说国内施工企业综合利润率只有2%左右。老兄把1.875%都不放在眼里,想想2%得有多冤。。。

嘿嘿


叶落秋无声


发贴: 149
2011-01-28 16:05 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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提几个小问题,请教一下各位:
1、钢筋厂出的钢筋直径能达到理论直径不?
2、钢筋调直机会把钢筋拉长不?
3、混凝土构件中,算出来的方量会比实际用量多不?



拈字儿生


发贴: 2165
2011-01-28 16:30 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 拈字儿生 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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嘿嘿。所以施工企业的综合利润率到底是多少,只有施工企业自己最清楚

不过,吨米钢筋不足的问题对于施工单位的影响不大。只要总米数变化不大,吨位少了就少了,不影响最终使用量。而且钢筋吨米含量不足的问题,现在应该比较小了。材料检测规定已经开始测定定尺钢筋的直径了。

叶落秋无声 wrote:
提几个小问题,请教一下各位:
1、钢筋厂出的钢筋直径能达到理论直径不?
2、钢筋调直机会把钢筋拉长不?
3、混凝土构件中,算出来的方量会比实际用量多不?



ludwig_liu1972


发贴: 56
2011-01-28 16:41 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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:)

拈兄,不是说1.875%少,工程绝对金额大,0.1%也不少啊!!!我的意思是不够抵消赔的,哈哈。

老兄的那个60W算得有问题啊,要知道,那算出来的150吨钢材,实际根本没有发生过采购,只是纸面上的帐啊,怎么能用到另外一个工地呢?真是要买了,也是要花成本的,兄台把这个也再算一遍收益,就思路混乱了吧!!!

顺便承认一个漏算的问题,我翻了93定额的工程量计算规则,里面的钢筋混凝土柱的高度是算到楼板或梁的上表面的,也就是说,比按净量算,总价会更高一些,所以前面那个12.6%和9.8%的比例要修正为16%和13%!!!

这样再算上拈兄方法赚到的便宜,在2008年,下浮7%,貌似的确保本(16%-10%=6%+便宜,估计可以大于7%),但2010年,恐怕还是难(毕竟要赚那么多便宜,就靠不住了)。


ludwig_liu1972


发贴: 56
2011-01-28 16:49 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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1、钢筋厂出的钢筋直径能达到理论直径不?

---这个要看供应商是不是有良心了,最近的确发生不少,比如钢管的壁厚不够之类,中国特色嘛,有经验且负责的监理已经要查了。

2、钢筋调直机会把钢筋拉长不?

---的确有人这样干!!!还是那句话,看良心了,和上面那条一样,都属于偷工减料。

3、混凝土构件中,算出来的方量会比实际用量多不?

---理论上是,因为算量不扣所占钢筋体积,但到底多还是少,还要看现场管控水平了。


拈字儿生


发贴: 2165
2011-01-28 16:56 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 拈字儿生 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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多加一个又字,老兄看出来了?

同意:)

ludwig_liu1972 wrote:
:)

拈兄,不是说1.875%少,工程绝对金额大,0.1%也不少啊!!!我的意思是不够抵消赔的,哈哈。

老兄的那个60W算得有问题啊,要知道,那算出来的150吨钢材,实际根本没有发生过采购,只是纸面上的帐啊,怎么能用到另外一个工地呢?真是要买了,也是要花成本的,兄台把这个也再算一遍收益,就思路混乱了吧!!!

顺便承认一个漏算的问题,我翻了93定额的工程量计算规则,里面的钢筋混凝土柱的高度是算到楼板或梁的上表面的,也就是说,比按净量算,总价会更高一些,所以前面那个12.6%和9.8%的比例要修正为16%和13%!!!

这样再算上拈兄方法赚到的便宜,在2008年,下浮7%,貌似的确保本(16%-10%=6%+便宜,估计可以大于7%),但2010年,恐怕还是难(毕竟要赚那么多便宜,就靠不住了)。


叶落秋无声


发贴: 149
2011-01-28 17:09 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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作下好事者吧:
甲某天买3D中奖得了一千万(税后所得),当天就用这1千万买一套房子(买房子的费用刚好一千万),3个月后,甲把买彩票中奖所得一千万买的房子买了,所得收入为二千万(最终所得),请问:甲比买彩票中奖前一共拥有的财富多了多少钱?(除所述两项外不计算甲买彩票中奖到买房子所得期间其他所得)


拈字儿生


发贴: 2165
2011-02-24 09:53 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 拈字儿生 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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老兄,结算有结果吧?

想听听效果如何

:)


拈字儿生


发贴: 2165
2011-02-24 09:58 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 拈字儿生 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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2000万

这个问题的逻辑关键是时间,从中奖到卖出房之间的时间间隔计算共是2000万财富增长。中奖前,即财富没增长,为零,中奖后财富1000万,卖房财富增为2000万。所以最终财富多了2000万。

不过,老兄这个“买”字通用有点搞哦。。。。

拈字儿

叶落秋无声 wrote:
作下好事者吧:
甲某天买3D中奖得了一千万(税后所得),当天就用这1千万买一套房子(买房子的费用刚好一千万),3个月后,甲把买彩票中奖所得一千万买的房子买了,所得收入为二千万(最终所得),请问:甲比买彩票中奖前一共拥有的财富多了多少钱?(除所述两项外不计算甲买彩票中奖到买房子所得期间其他所得)


ludwig_liu1972


发贴: 56
2011-02-24 15:36 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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最近没信息,有结果的话,一定告诉大家。

sunlight9501


发贴: 348
2011-02-25 14:21 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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钢筋对账的猫腻真的很多,我其他的不说(因为说多了,有很多人就要没饭吃了。呵。。。。)在我们这里对账时,接头都是按搭接算的。如果是高层框架剪力墙结构,按搭接计算比按实际焊接计算要多4%~6%(非统计数据,抽了2幢房子)。

sunlight9501


发贴: 348
2011-02-25 14:26 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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混凝土材料管理确实很重要,本人出道到现在做过的活不下150万平方,见过的管理班子有几十个了,管的好的班子可以节约很多混凝土。

sunlight9501


发贴: 348
2011-02-25 14:35 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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钢筋施工时间距放大都是常规了,在规范里本来就可以有误差。钢筋间距要做到恰到好处,人工费肯定要贵一点了,要好的班组才会做,要钢筋翻样的人很懂行。钢筋原材料测试肯定能通过,只要对付的就是当地的技术监督局了。只要能过当地的技术监督局的关,直径10的钢筋实际只有9的都可以通过。现在就有这种钢筋供应商(不怕死的),保证抗拉强度符合要求(其他的钢筋指标如抗弯就不保证了)。不过这种钢筋价格稍微高一点,高50~100吨。

sunlight9501


发贴: 348
2011-02-25 14:37 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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我们当地,图纸上直径为6的,结算时基本上都给6.5了。因为没有直径6的钢筋可以买,甲方都基本上给签证的。

ludwig_liu1972


发贴: 56
2011-02-25 16:05 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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钢筋对账的猫腻真的很多,我其他的不说(因为说多了,有很多人就要没饭吃了。呵。。。。)在我们这里对账时,接头都是按搭接算的。如果是高层框架剪力墙结构,按搭接计算比按实际焊接计算要多4%~6%(非统计数据,抽了2幢房子)。

----但问题是:按搭接算,钢筋是多了,但却少了焊接头的费用,未必划算啊!!!以前的经验是:2者的价格差不多,不知道现在如何?除非既算搭接,又算焊接头,哈哈。。。。。。

“钢筋以手工绑扎为准。钢筋接头按规范搭接倍数考虑。若用电焊接头、锥螺纹钢筋接头、冷压套管钢筋接头、电渣压力焊接头等,套用相应定额子目。”


liuhui245304


发贴: 85
2011-07-18 15:47 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 liuhui245304 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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高手过招,路人都不好意思说话了。
我们公司有几个项目也是按浙江省1994定额来结算的。不过我们只做其中的电力排管,具体情况怎样现在正在结算中。


ludwig_liu1972


发贴: 56
2011-07-20 11:19 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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浙江定额好象人工很低的,当心!!!

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