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造价江湖   [精华]
agang


发贴: 732
2010-02-04 20:46 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 agang 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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实践证明,只有技术能力,还是远远不行的,没有一定量的钞票支撑是不行的!仰头思考,埋头苦干,只剩下坚持!

骋野


发贴: 16
2010-02-05 10:51 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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前辈,加油啊!路漫漫其修远兮,前辈将上下而求索。


口红吊兰


发贴: 10
2010-02-10 23:11 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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不知怎么,看到这里,竟莫名想起小时候看的电影《笑傲江湖》中令狐冲
口占的那首诗:
天下风云生我辈,一入江湖岁月摧,皇图霸业谈笑中,不胜人生一场醉。
创业固然重要,还是须好好保重身体吧。
别太累。



agang


发贴: 732
2010-02-14 20:58 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 agang 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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骋野 wrote:
前辈,加油啊!路漫漫其修远兮,前辈将上下而求索。


谢谢,春节快乐!


agang


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2010-02-14 20:59 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 agang 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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口红吊兰 wrote:
不知怎么,看到这里,竟莫名想起小时候看的电影《笑傲江湖》中令狐冲
口占的那首诗:
天下风云生我辈,一入江湖岁月摧,皇图霸业谈笑中,不胜人生一场醉。
创业固然重要,还是须好好保重身体吧。
别太累。


不管多困难,都要坚持向前!不管心里多苦,都要有颗豪迈的心!

谢谢,春节快乐!


agang


发贴: 732
2010-02-14 21:10 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 agang 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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2010年的春节,留在昆明过!原以为会很冷清,结果还是有很多的人留在城里过年!特别是今年燃放烟花爆竹很多,从入夜到凌晨两点多,劈里啪啦的一直放个不停,幸好我也准备了几把鞭炮,带着儿子放了两把,凑凑热闹,图个喜庆!

年前,接了个旅游景点的概算,原计划大年前完成,结果是图纸设计的只有一小部分,没法做,只得等待了!大年三十才收回几笔欠款,给同事们发了些过节钱!年后再细细的结账。现在发放工资提成很粗放,同事甚至我自己有时候都不知道具体发放多少,收费标准不一,同事们做事情有时候也是互相帮助,不能按单一的工程来提取点数。计划节后开始新的薪酬,明确费用和收入!

做一件事情不容易,做了就一定要做好!开始了就不要停下!


K烟雨


发贴: 6
2010-02-15 13:36 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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新年新气象,祝前辈一帆风顺,天天向上

houjianke


发贴: 9
2010-02-15 21:19 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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agang哥我从去年开始看你的帖子,你是我的榜样,给了我动力。我现在在一家建筑公司做了3年施工、4年预算。现在我想辞职,成立一家造价工作室,请您给我一些建议吧!例如工作程序,收费标准。我在河北省。

houjianke edited on 2010-02-15 21:21
agang


发贴: 732
2010-02-17 12:55 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 agang 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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K烟雨 wrote:
新年新气象,祝前辈一帆风顺,天天向上


谢谢,也祝你新年好运!


agang


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2010-02-17 13:16 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 agang 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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houjianke wrote:
agang哥我从去年开始看你的帖子,你是我的榜样,给了我动力。我现在在一家建筑公司做了3年施工、4年预算。现在我想辞职,成立一家造价工作室,请您给我一些建议吧!例如工作程序,收费标准。我在河北省。


呵呵,我老乡!选好自己的路就勇敢地走!现在政府都在号召大家创业,不知道是不是因为就业压力太大的原因。造价工作室成立容易,但是收入不稳定,只是三五个人还可以混混,人多了困难重重,主要是活计来源和收入不稳定的原因。就我的经历,我给你几个建议:
1、选好合作伙伴,一定要互相信任,为了完成任务,不能计较太多的个人得失。有一个人必须统筹全局。
2、工作室成员不要追求多,要精选,接到活计才能又快又好的干完。可以留一个学徒,应付杂事。
3、收费灵活,不拘一格。刚开始起步,要尽量留住客源,成熟以后,在客源稳定的基础上,优胜劣汰,筛选优质的客户。及时收款,摆脱书生气,放下脸面,要有生意人的头脑和作风。
4、工作室不一定非要写字楼,在住宅小区注意不要扰民。交通方便,方便客人来往。也可以选择大型的打印店旁边,在打印店进行广告宣传。
5、收入分配问题要足够重视,认清工作成本。租赁办公室、购买设备、耗材前要认真看待成本和利润分配以及薪酬。尽量减少成员之间关于钱的争端。
6、学会合作,有意思的特别注意一下和相关单位的合作,为自己的下一步转化做准备。
7、做好长远打算,现实情况下,工作室是游击队,事务所或有限公司的形式才是正规军。


houjianke


发贴: 9
2010-02-17 18:06 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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agang哥谢谢你的指导,这些经验对我很有帮助。我会更加努力,也祝你公司尽快发展壮大,虎年好运。工作不忙的时候回河北老家看看!

da东


发贴: 8
2010-02-19 00:47 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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关注前辈好久咯,
新年快乐!!!


yougerenii


发贴: 47
2010-03-03 15:07 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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新年快乐!

在这里学习了,想认识一些江苏的做造价的朋友,江南地区的更好


ty928542


发贴: 121
2010-03-04 20:38 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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好久没来了,今天才发现兄台喜事连连,恭喜恭喜
一贺老兄拿到本本
再贺老兄公司开业大吉
三祝老兄事业发达、财源广进!


shuwenbing


发贴: 12
2010-03-06 19:08 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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路真的很长的,不过还是要加油!

723949006


发贴: 28
2010-03-12 13:45 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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怎么没更新了啊~
一直期待着!

我现在在深圳一家造价咨询公司上班~
现在上班已经快半个月了,感觉很充实,每天都有很多事情做,现在天天用广联达抽钢筋,感觉学到了,以前没从事预算工作的时候,我自学过广联达,但学得并不系统,也没有完全系统的完成过一个工程,现在一定好好把握机会,好好学习!
在间隙时间编了一个铝合金门窗工程的清单,感觉把思路理顺了,还是很简单的,计算的清单工程量的思路很简单,以前公司有过类似工程的清单模板,基本上只是在原有的模板上把计算出来工程量和一些简单的描述改下就OK了!
昨天下午在抽铜锈的时候,主任问我有没有用过斯维尔,我说:“我没用过……”我犹豫了一小阵时间后说:“我想我应该可以试试……"于是他就给了我一个小小的土建工程要我编清单,然后用斯维尔套价,清单我认认真的编完了,可主任过来帮我检查的时候,发现还漏了一些,像新旧砼接触处要凿毛处理,还要刷处理剂,图纸上明明有,可我却忘记了~真的是汗~~钢筋、砼、模板、预埋件等的工程量算得还没什么问题,可套价的时候,我却没有找到植筋这个定额子目,又在主任面前出了把“丑"~~嘿嘿~~出丑没什么了,最主要的是学到了东西!

有在深圳的做建筑的朋友,可以加我QQ723949006,互相学习,互相交流!


kyubei


发贴: 27
2010-03-22 12:15 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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agang 转的是哪年的东西了,日本建设省都撤销N年了。

723949006


发贴: 28
2010-03-28 17:36 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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AGANG大哥,怎么一直没有更新了啊?
现在公司的进展怎么样呢?


agang


发贴: 732
2010-03-31 09:56 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 agang 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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多谢各位朋友关注!

连日来一直在为公司以后的发展做规划,也为资质办理担忧!

因为资质,所以要先找够6本造价师证书,但是要真正的招聘造价师还是很困难的,到处都充斥着考了证不懂造价,还以“抢手货”高姿态寻求挂证的同行!本身这个证书的数量趋势是越来越多,但是这两年咨询公司数量增加快,,招标公司、监理公司的资质办理都要求有一定数量的造价工程师,搞得这个绿本本很抢手!本不想助长这种不良现象,但也无奈,每月的挂靠费从1000涨到1500,总算找够了6本,临末技术负责人却又被朋友撬走,技术负责人要求高工+造价师,着实难找!真有点想放弃!

更让我犹豫的是另一个原因,造假!!研究了一下149和150号文件,以及省市关于造价咨询资质办理的有关规定。大的咨询公司可能无所谓,但是小的造价公司,在如今的挂靠市场发达的情况下,咨询公司想把造价师注册了拿到资质或延续资质,不得不做假,保险要做假,人事档案要做假,劳动合同也要做假,甚至于***书职称证办公面积都要做假。要想做造价先要学造假!造假公司名不虚传!作为咨询公司,从甲乙方关系来讲,应该是出于中立地位,结果自己从办理资质就开始造假,觉得心理还是有压力的,不爽!想出淤泥而不染,难!没有资质,下一步的业务就很难开展,唯有挂靠,做外围!

无论自己申请资质还是挂靠,现阶段的薪酬制度必须改革,毕竟作为公司和工作室不同,要考虑长期发展。也就是说,相对于前面几个阶段,工作室成员的收入会有所减少,补偿他们的就是社会保险和住房公积金,合作了一年,成员中生手已经向熟手过度,应该考虑长远发展。省内几家大的咨询公司,造价员和造价师的底薪差距仅在500元之内,这说明收入高低不在于是“员”还是“师”,而在于各自的能力。做造价的收入一定程度上靠量,熟手收入自然高。谈钱伤感情哦,但是想要正式开展工作、让后面的工作更好做,首先就是要把“钱”理顺。分赃不匀导致创业失败的例子太多太多。


agang edited on 2010-03-31 10:14
agang


发贴: 732
2010-03-31 11:32 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 agang 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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国内流行挂靠,挂靠已经在逐步形成一个市场。
朋友从2005年就在劝我,租办公室,专门做挂靠活计。去年朋友自己组建了一个队伍,搜集了一大批资质证书,倒卖,介绍提点,收入很不错。另一个朋友组建了投标公司,帮别人投标,自己也投。刚刚中标一个1千多万的公路,一次有了80多万的收入。各种资质通过挂靠,已经像现金流一样在流通,流动中在产生效益。成本低收入高,这就是挂靠的特点。并且,所有的挂靠不一定都是违法,有些很具有隐蔽性,从法律上打击还是有一定难度,因此这个市场还在快速发展,难说也在形成一个产业链!


但易道


发贴: 1
2010-03-31 13:31 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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呵呵,毕业两年了,一直从事造价工作,深知造价不容易,前辈的经历学习了,获益良多,感谢!现正在为考师而努力,前辈的帖子给了很多的启发。剩者为王,希望前辈的质询公司越做越好!

初出茅庐造价师


发贴: 2
2010-04-01 17:36 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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常来关注agang老师的帖子,获益良多,今天来冒个泡!虽然过了造价师,但是知道要学习的还很多,老师要常常发帖啊!

agang


发贴: 732
2010-04-06 22:34 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 agang 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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看了李践的《砍掉成本》一书,颇受启发,企业无论大小都要重视成本。成本的节约,相对来说也是一种利润!

差不多和财务管理公司打了一天的交道。财务比较专业,专业在那些表格,签字盖章上。报税的单据上,有一小个地方要盖财务章和法人章,我比较半天,觉得根本没法同时容得下两个章,财务公司等着要送到银行,于是我就硬着头皮盖了,结果两个印章的角重叠,银行不收税单。明天要去税局重新开单子,麻烦!

预备的技术负责人(高工+造价师)被朋友给撬走了,现在又没法找到合适的人选。4月9日造价师注册截止,手里的几个造价师证书如何处理还是个问题。如果一直没有合适的技术负责人,那么,就意味着这五个证书10万元将白白的花费;如果不把这五个证书注册,那么等到有了合适的技术负责人,证书又要到处去找。这是一大笔成本!

今天和财务公司的交流了一下,发现仅仅财务费每个月接近1210元(财务公司300元+兼职出纳600元+每月的印花税250元+银行月费60元)。粗略的重新算计了一下,现在工作室或者说公司的成本,在4900元左右。而这部分成本还不是全部成本,最大的一笔成本是我--------我的时间,我原来的收入是月均20000元,而今呢,我一直在处理公司杂物,特别是一些应酬,无暇于业务,仅仅的20%提成还不够4900的固定成本,何况我的收入呢?难怪,在我觉得业务蒸蒸日上的时候,老婆却说我交回家里的钱越来越少了!

在看另外一本书《赢在创业》。不是有技术就可以创业!工作室不同于公司!不是七年之痒,很多公司5年内都会倒闭,甚至一年就关门,WHY?

马云的那句话很好:明天很美好,但是很多企业却死在今夜!


建工郎


发贴: 199
2010-04-07 12:40 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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agang wrote:
看了李践的《砍掉成本》一书,颇受启发,企业无论大小都要重视成本。成本的节约,相对来说也是一种利润!

差不多和财务管理公司打了一天的交道。财务比较专业,专业在那些表格,签字盖章上。报税的单据上,有一小个地方要盖财务章和法人章,我比较半天,觉得根本没法同时容得下两个章,财务公司等着要送到银行,于是我就硬着头皮盖了,结果两个印章的角重叠,银行不收税单。明天要去税局重新开单子,麻烦!

预备的技术负责人(高工+造价师)被朋友给撬走了,现在又没法找到合适的人选。4月9日造价师注册截止,手里的几个造价师证书如何处理还是个问题。如果一直没有合适的技术负责人,那么,就意味着这五个证书10万元将白白的花费;如果不把这五个证书注册,那么等到有了合适的技术负责人,证书又要到处去找。这是一大笔成本!

今天和财务公司的交流了一下,发现仅仅财务费每个月接近1210元(财务公司300元+兼职出纳600元+每月的印花税250元+银行月费60元)。粗略的重新算计了一下,现在工作室或者说公司的成本,在4900元左右。而这部分成本还不是全部成本,最大的一笔成本是我--------我的时间,我原来的收入是月均20000元,而今呢,我一直在处理公司杂物,特别是一些应酬,无暇于业务,仅仅的20%提成还不够4900的固定成本,何况我的收入呢?难怪,在我觉得业务蒸蒸日上的时候,老婆却说我交回家里的钱越来越少了!

在看另外一本书《赢在创业》。不是有技术就可以创业!工作室不同于公司!不是七年之痒,很多公司5年内都会倒闭,甚至一年就关门,WHY?

马云的那句话很好:明天很美好,但是很多企业却死在今夜!

这是一个解决问题的过程
等能够把这些处理好后就成功了


paywn


发贴: 18
2010-04-20 08:20 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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好久没有更新了,我都等白了头了。

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