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施工单位现场预、结算工作探论--(以本人现负责项目作论)   [精华]
火流星


发贴: 289
2011-03-15 13:59 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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叶落秋无声 wrote:
发以上图片是想与大家探讨下云线所圈部分是否应算建筑面积?该如何算?

本人在对数中就此问题与对方产生争执,本人观点:第一个图中的排烟井部分应该按自然层计算建筑面积,理由是按建筑面积计算规则3.0.15条,应按管道井计算;对方观点:不给予计算建筑面积,理由是计算规则的3.0.24的第9条,属于烟道。
第二图中的小阳台,本人观点应计算建筑面积,按阳台计算,理由是此阳台并不之限于摆放空调机,也是作为生活阳台的一部分用途,因为卧室与阳台间是有MC的(连门窗);对方观点:不给计算建筑面积,理由是设计用途只是用来摆放空调机的,不能作为生

说实话没看清楚楼主的图
1、第一个按3.0。15条计算没错,这是附墙烟囱,建筑规范里专门担到的,而3.0.24是独立烟道,完全不同。这个有争议可以要求设计院说相应说明
2、如果用来摆放空调机的可以算成屋内建筑面积啥,这样建筑面积还多些,不知道楼主的图是不是正规设计院设计的


T尺


发贴: 3
2011-04-18 10:44 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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叶落秋无声 wrote:


第一个应算建筑面积 属于附墙烟筒 我也遇到过这个问题 我是按附墙烟筒算的
第二个这个阳台图没显示的很清楚 是否有围护结构 功能上又有的话 应当算

不知道对不对



ns1986007


发贴: 15
2011-09-08 21:18 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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很受用。感谢楼主 。现在也在现场做核算工作。一个标段。造价在1.2亿左右。成本,结算一条龙。。不过很多价格都被扣死了。。也是第一次进项目部工作学习。。各种突发状况也是一次又次。。多多增加自己阅历


liuxin5887


发贴: 20
2011-09-29 18:48 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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一贴看完也只要天把时间, 可一个工程下来却是三四年,同为工地人感触很深,造价中没有一件事是省心的事,强烈希望楼主继续。

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