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造价初学者上工地该注意什么?(个人见解)   [精华]
liuyun_166016


发贴: 121



2008-06-19 15:32 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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预算初学者上工地注意什么
06年底开始接触工程预算,08年3月,才渐渐明白自己该学什么,感觉走了太多的冤枉路,并且还要继续走下去。我在想,既然自己走了这么多冤枉路,何必让更多的人继续走呢,所以我谈谈个人的见解,希望大家多指点,给出宝贵的建议。
刚上工地,我直接跳过了技术,做了预算,不是我能力多强,主要是公司缺人,特别是预算,造价方面的人才。做了两年,我发现不对,想去技术部门搞两年,但不可能了。其实不是技术部门有多好,风吹雨晒的,主要你在那里可以学到了你最需要的,也就是预算初学者最欠缺的。好多人都在说,做一个好的预算人员,必须上工地。我也赞成这个看法,但要想成长的更快,刚上工地,首先要知道注意些什么。
现在施工单位的工地预算部门,一般都要做统计工作,有的人认为像资料员一样的,有点厌烦。做为一个初学者,刚参加工作,或者换了新的工作岗位,心高气傲者居多,不屑于其认为的小事,是很正常的。个人认为,事无大小,你做细了,会成精的,成了精,你还怕什么?统计对预算人员来说绝对是好事,特别是直接跳到预算的。
统计的种类很多,我把统计分为两种情况:一种是报公司的,这种统计报表根据公司的需要十次,有八次是假的;另外一种,是报给自己的,这种绝对是真的,并且必须是真的。
给公司上报的,一般都是报计划,报产值,报进度,有的时候,根据公司的需要你还要适当的变化一下。这是你的任务及职责,做好是应该的,但对个人来讲,可能就不是太好了,所以我要给自己报一分报表。
给自己的报表,也就是一个初学者应该在工地上面注意的,我站在预算人员的角度认为要做到真、细、重三个字。
真,就是真实,这是做事,做人的根本,所以是最重要的。我相信大家都理解,不多说了。
细,就是细致,细到什么程度,看自己的能力,越细,工作量越大。
大家都在套定额,定额是一个标准,反应的是普遍的情况,是个基础,是初学者的基本功,定额套的好,套的对,这个不能算能力,在说,现在报价基本上都是无定额报价方式,真正的能力反应在成本控制,这需要你做大量的细致的工作,这才是你到工地上的真正的目的。
每个公司对同样的项目的施工手段和管理方式都不一样,与定额肯定有区别。一个项目的成本,直接系于施工手段,管理方式的好坏,就是常说的先进与否。但先进的施工手段,优势在哪里?我认为在人工、材料、机械的消耗上,先进的施工手段,就是利用最少的人工、材料、机械,在保质量保安全保进度的情况下去完成一项工程。
所以,这个时候,就需要你去详细的统计人工、材料、机械的情况,这个部分,我又分为两种情况,一种是表面的,就是做一件事情的直接消耗。比如,常说的,一个抹灰工,一般情况下,一天,能抹35m2,但你要去细想,他花了多常时间,抹35m2,大概要花8~10h(不包含休息)。但这还不够细,你需要去领会第二层,就是另外一种,隐藏消耗。抹灰工,他需要人配合才能做到一天抹35m2,你能认为,他一个人做所有的工序,拌浆,运输,抹灰等,还能做到一天抹35m2?肯定不行,所以你就需要去统计这些隐藏消耗。不仅仅这些,工人根据工作能力,付出的成本肯定不一样的,你不可能用一个高工在那里搬运砂浆。
同时,还要从大局的眼光来看待,工人之间的交叉作业,各种复杂的情况,会导致工效的降低,一个良好的施工方案,就是解决这个问题,而你统计的,就是将施工方案中的,不利因素最小化,有利因素最大化,将施工方案优化,达到最终的目的效益,在现阶段复杂的竞争中,更具有优势。
重,就是重复,只有不断的核实,调整,再核实,再调整,你才能真正的理解,才能更准确的分析,才能最后做好一个项目的成本控制。
这也是公司的领导为什么更喜欢从技术转到造价方面的人才,因为在技术部,你对现场的接触更多,了解的更多,优化的更好,成本控制的更好,利润更大。但我相信,只要用心,照样做的更快,甚至更好,因为,你的出发点就是向成本分析,成本控制去的,会成长的更快,更用心。

我工作只有两年,只能理解到这样的程度,有点班门弄斧,但我我相信,人是有缺陷的,不可能考虑的周全,只有大家真心团结协作,不断的交流,才能让你的工作做的更好。




蜗牛跃过


发贴: 43
2008-06-20 12:46 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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谢谢,您写出来!
铭记于心!



jickwang


发贴: 690
2008-06-20 17:38 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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谢谢~说到重点了!本人初学者


liuyun_166016


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2008-06-22 00:05 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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jickwang wrote:
谢谢~说到重点了!本人初学者


我可以说,并没有说到重点,只是做为一个初学者,把自己的看法写出来了,有很多东西,不是想就能做到的,然后这里高手很多,还有很多东西需要学习!


tuohuang


发贴: 4
2008-06-24 16:31 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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很好

oimly


发贴: 186
2008-06-27 00:53 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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既然是讨论,那么我也说几句自己的意见.因为也是初学所以可能说的不对.
我认为,楼主说的虽然比较正确,但只是一方面,我觉的还要注重施工技术层面.楼主讲到成本控制要优化施工方案,那么如果不是对相应的施工技术有很好的了解,怎么可能做到呢?现场工程技术涉及很多的方面,不但要考虑纯技术上的可行性还要依据现场的施工条件,施工人员及工人的整体素质(即方案的可操作性)
从我的方法来说,我认为首先要熟悉施工顺序,作为我计算工程量的顺序,确保不漏项,其次熟悉各工种的操作规程\习惯及技术指标,以判断人工\材料的消耗量,作为清单报价中综合单价确定依据,(顺便熟悉下整个工程中施工单位的费用支出项目及数目,比如保险费\管理费(里面包含很多)\各种检测费如防雷设施检测费等等)了解整个工程从施工到竣工验收的流程.
以上个人意见,表达的不清楚,请海涵.


liuyun_166016


发贴: 121
2008-06-27 09:07 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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oimly wrote:
既然是讨论,那么我也说几句自己的意见.因为也是初学所以可能说的不对.
我认为,楼主说的虽然比较正确,但只是一方面,我觉的还要注重施工技术层面.楼主讲到成本控制要优化施工方案,那么如果不是对相应的施工技术有很好的了解,怎么可能做到呢?现场工程技术涉及很多的方面,不但要考虑纯技术上的可行性还要依据现场的施工条件,施工人员及工人的整体素质(即方案的可操作性)
从我的方法来说,我认为首先要熟悉施工顺序,作为我计算工程量的顺序,确保不漏项,其次熟悉各工种的操作规程\习惯及技术指标,以判断人工\材料的消耗量,作为清单报价中综合单价确定依据,(顺便熟悉下整个工程中施工单位的费用支出项目及数目,比如保险费\管理费(里面包含很多)\各种检测费如防雷设施检测费等等)了解整个工程从施工到竣工验收的流程.
以上个人意见,表达的不清楚,请海涵.

呵呵,我的意思是,在你所在的单位,进行方案上的合理化建议,肯定要考虑可行性,只不过,你做为一个造价人员,在工地上面的初衷,应该是如果来是自己的报价合理化,更具有优势!


liuweib518


发贴: 47
2008-07-02 17:44 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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谢谢
我也是初学者


shuiruohan


发贴: 40
2008-07-04 10:05 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 shuiruohan 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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好贴!初学者必看,我也是刚开始做,不过我是做装饰的,比土建简单,学习中。

lk720107


发贴: 2
2008-07-04 16:25 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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感受颇大,顶一下。

yizhibi119


发贴: 4
2008-07-05 11:39 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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本人顶你一下,,,,,,,,,,,,,,有的好处!!!!!

飞行者1986


发贴: 1
2008-07-06 09:40 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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蛮好的
看了不回不厚道


什麼菋噵


发贴: 3
2008-07-06 17:19 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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我也学的工程造价 今年刚毕业 可都没机会在工地。。闷呢

蓝色情绪


发贴: 18
2008-07-06 18:11 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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楼主说的很对,我的路子基本和你相同。

xuxu118


发贴: 22
2008-07-09 11:12 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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同意楼主的观点,说白了也就是你首先要当一个合格的资料员,才能成为一个招投标全面的人才.

happystyle


发贴: 18
2008-07-09 17:23 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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我的感觉是很空,我是学工程造价的,工作也也是俩年,在现场工作一年,我看到你08年三月才开始接触预算,感觉基本的东西还没有完全搞清楚,我相信你学的会很快,但是我感觉象我们这种水平的还经验不够。

不凡的设计


发贴: 69
2008-07-10 10:07 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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顶了!
我是做装修的,这个预算估计跟你们也差不多!
我面临接触到预算!
各位都是前辈了!
呵呵!


wuchunyan


发贴: 15
2008-07-14 10:30 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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你去工地上做预算,可以说很多事情都是老板或者是技术负责决定的,你没有办法去决定自己做什么工作!
不过我觉的你的思路还是非常正确的!
好好学习一下!


菜鸟gyf


发贴: 3
2008-07-17 12:38 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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真切实感。。。。。。。感谢和我们一起分享

happyjing123


发贴: 25
2008-07-21 09:46 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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很好的话题,共同进步

554400000


发贴: 50
2008-07-21 11:18 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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我也是个初学者 都不清楚自己在做什么……

moffei


发贴: 1
2008-07-22 15:05 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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帖子不错,哥们,支持一下。去工地待的时间短,没有发言权。

liuyun_166016


发贴: 121
2008-07-23 17:44 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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前天买了本黎海明的建筑工程成本测算,感觉还可以!

agang


发贴: 732
2008-07-29 12:06 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 agang 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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用心就行,学习自然有侧重点,看准自己的方向。

zhangxf21


发贴: 10
2008-07-30 15:15 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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说得不错啊。

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