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工程停工期间损失索赔是否合理   [精华]
深度中毒


发贴: 21
2008-05-09 10:48 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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停工了, 关键得看一开始的时候有没有什么书目形式的预定。有树木形式以书面形式为准。如果没有,那么甲方肯定有很多东西是不认可的,而且很明显的: 都停工了,肯定不能发电,即使是发生活用电也不能算在甲方头上。
二,停工那么久,部分机械可以撤离,当然也要计算一部分,因为不可能马上停工就撤离。(假如这个工程开不了工了呢?你守着机械吃饭,那我也愿意)
三、工人问题, 也只能算一段时间,而且只能算生活费。(工人每天在那坐着打牌,每天都有钱发,我也愿意),而且之后工人也得撤离。只留部分管理人员。
四、脚手架问题, 可以计算(不包括利润),可以加收维护费用。
五、可以增收部分成品保护措施费用。(如钢筋的防锈措施费用等。)


dalianyilinhjgs


发贴: 54
2008-05-19 10:55 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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深度中毒 wrote:
停工了, 关键得看一开始的时候有没有什么书目形式的预定。有树木形式以书面形式为准。如果没有,那么甲方肯定有很多东西是不认可的,而且很明显的: 都停工了,肯定不能发电,即使是发生活用电也不能算在甲方头上。
二,停工那么久,部分机械可以撤离,当然也要计算一部分,因为不可能马上停工就撤离。(假如这个工程开不了工了呢?你守着机械吃饭,那我也愿意)
三、工人问题, 也只能算一段时间,而且只能算生活费。(工人每天在那坐着打牌,每天都有钱发,我也愿意),而且之后工人也得撤离。只留部分管理人员。
四、脚手架问题, 可以计算(不包括利润),可以加收维护费用。
五、可以增收部分成品保护措施费用。(如钢筋的防锈措施费用等。)

甲方只发的个停工通知,之后也没有什么书面文件,这么说想要这比钱真是困难了,谢谢你的宝贵意见!!!!



yzlghost


发贴: 43
2008-05-20 20:31 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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深度中毒 wrote:
停工了, 关键得看一开始的时候有没有什么书目形式的预定。有树木形式以书面形式为准。如果没有,那么甲方肯定有很多东西是不认可的,而且很明显的: 都停工了,肯定不能发电,即使是发生活用电也不能算在甲方头上。
二,停工那么久,部分机械可以撤离,当然也要计算一部分,因为不可能马上停工就撤离。(假如这个工程开不了工了呢?你守着机械吃饭,那我也愿意)
三、工人问题, 也只能算一段时间,而且只能算生活费。(工人每天在那坐着打牌,每天都有钱发,我也愿意),而且之后工人也得撤离。只留部分管理人员。
四、脚手架问题, 可以计算(不包括利润),可以加收维护费用。
五、可以增收部分成品保护措施费用。(如钢筋的防锈措施费用等。)

关于发电这一条我觉得应该给的,发电只是为了维持现场的简单再生产。机械费用要看甲方是否确定了停工的日期,如果确定停工为多长时间,那么机械的费用计算就要按报停的费用计算。工人问题也同样,确定停工时间了,给甲方要点遣散费用。



dalianyilinhjgs


发贴: 54
2008-06-27 13:58 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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遣散费用能有多少,这样不是甲方更有利吗

babyj


发贴: 24
2008-06-27 22:36 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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停工期间索赔应成立,但费用只包括
1、停工期间脚手架租赁费用(如施工组织设计中脚手架注明为本单位自有,则计算折旧费)
2、施工机械只计算机械的一类费用(拆旧费等)
3、各工种工资只计算基本工资
4、停电后发电机发电是为谁服务的?我想工程不会需要发电机的,不应计算。
5、冬季施工砼掺加外加剂费用不应计算。
  另外还要分停工的原因是什么?是不是100%甲方的责任?还是外在的其它因素?还是施工的原因?如果原因是多方面的,就要分摊了

补充下,第二条应该计算折旧费、人工费、其他费(按江苏2004机械台班定额上第13条,如果是依据江苏计价表),如果人工费单独计取了,只算折旧费、其他费。
各工种基本工资我到不知道怎么去计算,反正按指导价给也不怎么贵,望高人解答。
第四条根本不会给施工方计取。属于签证不详,需要施工方监理业主书面写清补充说明后在定夺。


babyj


发贴: 24
2008-06-27 22:38 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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补充句,管理人员工资是不记取的。因为管理费中已包括。

dalianyilinhjgs


发贴: 54
2008-06-30 10:19 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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babyj wrote:
补充句,管理人员工资是不记取的。因为管理费中已包括。

管理费中的员工工资指的是在正常施工下,现在不是处于停工状态下,也不是施工方造成的责任,甲方应该承担此费用.
发电机的费用也应该给,是因为停工造成的电业局不能给正常供电,那生活照明怎么解决只能用发电机了


liuyun_166016


发贴: 121
2008-06-30 10:24 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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babyj wrote:
停工期间索赔应成立,但费用只包括
1、停工期间脚手架租赁费用(如施工组织设计中脚手架注明为本单位自有,则计算折旧费)
2、施工机械只计算机械的一类费用(拆旧费等)
3、各工种工资只计算基本工资
4、停电后发电机发电是为谁服务的?我想工程不会需要发电机的,不应计算。
5、冬季施工砼掺加外加剂费用不应计算。
  另外还要分停工的原因是什么?是不是100%甲方的责任?还是外在的其它因素?还是施工的原因?如果原因是多方面的,就要分摊了

补充下,第二条应该计算折旧费、人工费、其他费(按江苏2004机械台班定额上第13条,如果是依据江苏计价表),如果人工费单独计取了,只算折旧费、其他费。
各工种基本工资我到不知道怎么去计算,反正按指导价给也不怎么贵,望高人解答。
第四条根本不会给施工方计取。属于签证不详,需要施工方监理业主书面写清补充说明后在定夺。

停工后,工人工资一般都是记的基本工资,但有的时候,工人要是上访啊,搞到劳动仲裁,说因为你没有开工,他没有找到其他的事情,你耽误了时间,耽误了他赚钱的机会,理由也是成立的,仲裁可能会裁定你支付的工人满额工资,基本上都是50元/天!


dalianyilinhjgs


发贴: 54
2008-06-30 10:37 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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liuyun_166016 wrote:
停工后,工人工资一般都是记的基本工资,但有的时候,工人要是上访啊,搞到劳动仲裁,说因为你没有开工,他没有找到其他的事情,你耽误了时间,耽误了他赚钱的机会,理由也是成立的,仲裁可能会裁定你支付的工人满额工资,基本上都是50元/天!

我看过你给别人回的贴,感觉很有道理,但我点不明白,人工工资50元/天,是怎么确定的,有明文规定吗,现在的施工方要给工人付60元/天,那启不是亏大了


baihuiyuwei111


发贴: 38
2008-11-24 16:59 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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dengruquan123 wrote:
停工期间索赔应成立,但费用只包括
1、停工期间脚手架租赁费用(如施工组织设计中脚手架注明为本单位自有,则计算折旧费)
2、施工机械只计算机械的一类费用(拆旧费等)
3、各工种工资只计算基本工资
4、停电后发电机发电是为谁服务的?我想工程不会需要发电机的,不应计算。
5、冬季施工砼掺加外加剂费用不应计算。
  另外还要分停工的原因是什么?是不是100%甲方的责任?还是外在的其它因素?还是施工的原因?如果原因是多方面的,就要分摊了。


鄙人补充一下:1、机械、设备如果是单位自由当然是计算折旧费i,如果是租赁的就记取租赁费;2、停电不是施工方原因造成,应索赔;
最重要的一点是:千万不要忘记工期索赔,就是申请工程延期,要不,到决算时甲方给你来个工期延误61天,罚款******元就惨了。。。


zjzjs


发贴: 4
2008-11-29 20:42 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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应该可以得到补偿的
楼上把该说的都说了,我也没什么补充


dengruquan123


发贴: 25
2009-05-31 21:00 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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