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《FIDIC施工合同应用技巧》出版了   [精华]
拈字儿生


发贴: 2165



2008-01-12 19:59 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 拈字儿生 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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上市没上市,现在还不知道。样书我应该在下周收到了。

在这里把《前言》帖出来,感谢各位网友及朋友对拈字儿的支持。




拈字儿生


发贴: 2165
2008-01-12 20:00 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 拈字儿生 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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前 言


2004年8月,笔者以“拈字儿生”的网名注册ABBS造价工程师论坛不久,就发现论坛内造价工程师在普遍的层面上对合约基础理念的理解比较欠缺。曾经回答过很多网友关于合约的提问,对某些比较大的合约问题也曾经展开来专题写过帖子。但是,相同性质的提问多次重复出现,对于某个特定的ID,同样的问题换个面目又会以另一种形式重复地提上来。当把自己的回复重复粘帖过N次之后,真实地感觉到有必要把合约相关的基础理念完整系统地写一下,以从根本上解决这些问题。
虽然有这样的认识,但由于精力所限,文章一直迟迟没有动笔。2006年下半年,由于自己的职业规划,准备离开造价行业,离开造价师论坛。看着自己喜爱的论坛,想着论坛里总是冒出来的提问,心里总是感觉有点事儿没做完。忽然在某一天跟自己讲:“就把相关的东西写写吧,也不枉我造价工程师一场”。
这样,就产生了这本书。


决定写文之后,大致理了一下文章思路,决定整体写五个方面的内容,涵盖工程合约管理工作的各主要方面。这五个方面的内容是:
1、  以《FIDIC施工合同条件》为基础,以条款解说的方式把合同方方面面的问题都说明一下,其中以单价合同工作原理为主要论述方向。这就是现在出版的这本书。
2、  详论“单价合同清单原理”,对国标工程量清单规则进行系统拓展,以完善之。本部分已完成初稿,同时发在ABBS造价工程师论坛及***网造价大版,拈字儿在***网担任专家之职。有兴趣的朋友可以去那里先看看。
3、  详细论述招投标程序相关事宜。兼论顾问、设计、施工、材料设备采购等各种工程合同实务及操作。
4、  详论房产开发商合约部及合约管理办法。
5、  合约矩阵原理。



这篇文章写到一半,论坛里网友们就给予了不错的评价。ad1493l网友回复:“好!好!写的实在是好!比花钱买的所谓‘专家’‘学者’写的书不知还要好多少倍”。Tissunxflidan网友评价:“看了拈字儿生的‘FIDIC施工合同导引’连载,颇有感慨:一、国内能达到拈字儿生这种对FIDIC99解释如此深入的人,恐怕非拈师莫属,尤其是从基础学科的领域(如逻辑学)等去阐述,使之具有很深厚的底蕴。二、文笔之犀利,脉络之清晰,思想之深刻,令人叹服,此文章,比市面上东拼西凑赚钱的文章,好的不知多少!”。经ABBS造价工程师论坛版主造价师推荐,文章没有完稿即在《建筑时报》上连载发表。
网友们的意见当然只能代表他们个人。国内专业研究FIDIC合同的人有很多,不乏高人达士,他们未必都上网,上网也未必到ABBS。“国内第一人”这样的称号总归是局限性的,但文章能够被网友们这样评价,相信它一定是提供了一些“新的思路,新的认识,新的解决方案”。
本书如果能够真实地给予您“新的思路,新的认识,新的解决方案”的认识,我也就满足了。



简单介绍一FIDIC合同的文章架构。
一般人对书的目录都不是太在意,常规都只是简单地把它当作一种页码检索的工具。实际上,一本学术思想性书籍的目录反映了书中相当重要的信息。这些信息至少有以下两种:
1、  从开始章节到结束章节的文章架构,通常都是高度精简化、准确直接地反映了作者学术思想的基本内涵。这种内涵,有时比作者自己在文章中的阐述都来得准确。
2、  相反的方面,作者将自己一个高度精简化的思想,逐个章节展开。这种将思想逐次落实的手法,不但是一种值得学习的构文法,也是一种以“展开程序”来解决问题的办法。
这两种方法都是一种重要的学术功底,学习一下也很好。
FIDIC合同的文章组织架构是先说明合同定义,然后象介绍人首次见面认识一样介绍雇主工程师承包商指定分包商劳工等合同相关方,然后按工程开展的合理顺序依次论述对应的合同事项:工艺设备事项、工期相关事项、竣工事项、接收事项,再到缺陷责任,完成了一个完整工程的建造过程。工程建造完毕后,就要考虑结算了,所以后面安排测量与估价、变更与调整、合同价格与付款。结算也结束之后,就要考虑工程实施特殊事项,这就是雇主终止和承包商终止。特殊事项之后就是合同保障条款,风险及责任,保险,不可抗力,以及争端裁决程序。整个FIDIC合同就是按案例法思路这样理下来的。
了解FIDIC合同的这种构文法,现在进行FIDIC合同的检索,就会比较方便。而在操作合同的总体思路上,“定义—工程实施—费用条款—合同保障条款—争议解决”这样一个完整的合约构成思路,也可以成为我们操作所有其他合约的一种很好的指导思路。



1、本书应与《FIDIC施工合同条件》对应阅读。建议在理解《FIDIC施工合同条件》条款基础上,阅读本书对应的条目解说,以相互印证,加深理解。
99版FIDIC出版物机械工业出版社有中英文对照本发行,全套RMB360元。单本《FIDIC施工合同条件》RMB110元。
书名:菲迪克施工合同条件 英文原名:Conditions of contract for construction
书号:ISBN 7-111-10243-6
出版社:机械工业出版社(北京市百万庄大街22号 邮编:100037)
电话:010-68326294
网址:http://www.cmpbook.com
2、本书一些合同条款条目下没有解释,是因为FIDIC合同条款本身已经足够清晰明了,不必再做附加解释。
3、本书基本是个人的认识与经验,缺漏错误之处在所难免。欢迎各方朋友批评指正,在此先行表示感谢。



感谢ABBS造价工程师论坛,及***网论坛,没有论坛提供的空间,就不会有本书。感谢ABBS造价工程师论坛版主苗曙光先生,没有他的推荐,本书不会这么快走向发表和出版。感谢ABBS论坛的fonghee、qsyan、fzfz等网友,他们对文章进行了有益的探讨,进一步深化了我对文章的写作。感谢我的领导徐建德、周峰、林炜,他们在工作中给予我大量的支持。感谢我的校友及同事:刘云柱、韩志军、王敦坡、樊庭海、吴明明、潘剑文、孙晖、姜敬、于益虎、欧阳艳、乔丽花、杨楠、黄思佳、何世胜等,他们在工作之余通读了我的文稿,提出了许多有益的建议,使我的这本书更加丰满。感谢我的家人,下班后长时间的写文直接影响到家庭的生活,但家人都表示了理解,没有她们的支持,这篇文没有可能写完,并最终成



拈字儿生


发贴: 2165
2008-01-12 20:04 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 拈字儿生 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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出版商给我有一个封面样稿,PDA格式。压缩后仍然有600K,传不上来。只好等有网络版之后,再传上来了


造价师


发贴: 4486
2008-01-16 22:06 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 造价师 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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祝贺祝贺。

拈字儿生


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2008-01-18 15:22 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 拈字儿生 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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:)

补充说明一下:

后来通知出版商,要求把施兆洲兄加上去。正式的书中,应该是加上施兄的

:)


计算器99


发贴: 7
2008-01-18 19:42 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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期待拈师的著作

黎海明


发贴: 605
2008-01-18 23:18 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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恭喜拈师,大作面市。

robbin25


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2008-01-21 12:21 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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拈师,春节出书,双喜临门,恭喜恭喜!!

另外,对于清单的形式的施工合同中的工程造价确定的专项条款
如何写还是要请教你。你能否简单的帮助我列一下提纲,万分感谢。


zhengxp


发贴: 30
2008-01-21 12:44 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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恭喜!祝贺!

拈字儿生


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2008-01-22 13:35 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 拈字儿生 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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:)

谢谢楼上各位。

robbin兄,清单下的单价合同,按FIDIC的惯例,费用属性的定义基本不在合同出现的。这些属性定义基本都在清单中出现。各种清单限定的方式及说明的方法,我在第二部《单价合同清单原理》文中已经有明确的说明,你可以参看一下。这一本东东也发在论坛里的,你找找看。

国内合同喜欢在合同内直接定义大的一些费用属性,比如单价包干属性,措施费用“不因任何原因而调整”的费用属性等。这个你只要把清单的相关限定直接拉到合同内,就可以了。但这种方式的缺点是很明显的:在合同中无论如何定义,都不可能达到清单定义的精细,比如某项指定材料价,如果放在合同内专门来定义,这个事就烦了。如果在清单内定义一下,则是很简单的事。

我个人趋向于合同尽量标准化,而清单则可以个性化一些。以标准合同来统一工程管理方式,而以清单的个性化来适应不同工程的个性。这样可能更好一些。


拈字儿生


发贴: 2165
2008-01-22 13:39 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 拈字儿生 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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当然,实际使用标准清单进行无图招标的情况也很多。所以清单的个性化,就看如何运用了。

robbin25


发贴: 361
2008-01-22 15:35 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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你的意思我明白了,你说的情况是适合固定单价合同,或者是总价固定合同

我不是很赞成采用这种合同的方式的,古人说“赔本的买卖不做”。

施工单位如果无利可图那么偷换材料,以次充好是必然的事情。但是施工图纸对于建筑材料的品牌的规定是非常含糊的,由于审图的要求,设计单位一般仅仅涉及施工工艺或者技术参数不确定品牌,安装材料也不确定品牌。

如果是一个图纸的比较详细+甲方对这个项目的定位也比较准确+一个专业的造价团队会对这个项目的成本控制比较的有利。但是事实偏偏就不是这样,很多情况都是缺少一样或者缺少两样,加上中国人现在的诚信大家也知道。所以项目上的争执是必然的。施工单位和建设单位一个是准备着如何减少成本增加利润,一个是准备着如何防乙方。大家都很累

所以提问拈师:

第一:工程量清单的编制单位本身素质不高,图纸本身不是很齐全,所以清单质量不高
第二:工程量清单和实际计算的工作量计算方式不同,图纸不出现修改大家都没有争议,数量和单价按照清单结算,但是一旦图纸发生变化或者工程师发出指令,工作量发生变化,计量的单价和数量是按照工程量清单还是按照定额,合同中如何写
第三:工程量清单没有对建筑材料的品牌和规格进行规定,这样对实际施工工程中的控制发生甲、乙双方误解提供的机会,而且争吵没完没了,如何规避或者尽量避免这种情况

以上三个问题拈字儿生是如何在合同中描述以规避以上情况的发生,期待中.....


robbin25


发贴: 361
2008-01-22 17:07 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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刚才看了你的文章《单价合同清单原理》,豁然开朗。
谢谢你,不知道你是否有电子版本的文件
我冒昧提出想要一份,不知道拈师能否成全?

我的邮件:robbin25@163.COM


robbin25


发贴: 361
2008-01-22 17:09 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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拈师专业知识好,而且做人也好

拈字儿生


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2008-01-22 23:12 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 拈字儿生 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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:)

电子版本我就不提供了。这两天就要收到出版商的出版合同了,如果到处散发电子版本,就违反出版合同宗义了。

实际论坛版本整理下就是电子版。老兄就自己动动手吧

:)


robbin25


发贴: 361
2008-01-23 13:13 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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拈:出版了能否给我留一本快递给我,钱我来出,非常想拜读。

jiangongren


发贴: 1365
2008-01-23 14:43 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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准备到淘宝开店,专卖拈师的书。哈哈

拈字儿生


发贴: 2165
2008-01-25 14:26 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 拈字儿生 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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:)

书上市了。

出版商说这两天可以把样书寄给我。

开心哦~~

http://www.ceppbooks.com/productinfo.asp?id=97875083620042000040


拈字儿生


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2008-01-25 14:30 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 拈字儿生 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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:)

谢谢楼上两位。

jiangongren兄,如果生意好的话别忘了跟拈字儿讲一声,拈字儿也去开一个。这叫自产自销,嘿嘿~

:)


jiangongren


发贴: 1365
2008-01-25 15:05 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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拈字儿生 wrote:
:)

谢谢楼上两位。

jiangongren兄,如果生意好的话别忘了跟拈字儿讲一声,拈字儿也去开一个。这叫自产自销,嘿嘿~

:)

算了,还是拈师自己开吧,方便大家嘛。到时我买一本,这年头交通费用那么高,还不如把交通费用拿来付邮费。


jiangongren edited on 2008-01-25 15:07
拈字儿生


发贴: 2165
2008-01-25 15:19 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 拈字儿生 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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jiangongren wrote:
算了,还是拈师自己开吧,方便大家嘛。到时我买一本,这年头交通费用那么高,还不如把交通费用拿来付邮费。


:)

开个玩笑,开店这活儿我干不大来。拿到自己的书,开心哦。


robbin25


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2008-01-30 16:12 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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拈:你中世和金田呆过吗

robbin25


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2008-01-30 16:21 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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拈:你对工程上事情的处理意见很成熟稳妥的,我很欣赏你。我很希望能够和你成为朋友。更为钦佩你的是:你毫无保留的把这些处理问题的方法和原则说出来真的是对后人的指导很大。我的爸爸干了一辈子的工程,他把工作上的精髓传给了我,所以我走的弯路比其他的做工程的小辈要少很多,我估计我会比你小一点,但是年龄不会差很多,我自己开了一个(明安)工作室,就在下面,有空的话去兜兜。多捧场,也希望我们这些上海的做造价的朋友能联合起来形成一个平台做一点事。

robbin25


发贴: 361
2008-01-30 16:23 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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感觉我们似乎认识

拈字儿生


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2008-01-30 16:44 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 拈字儿生 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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中世金田我都待过的。工程这个圈子很小,一圈转下来,都认识的。

我的名字现在不是秘密了:郝林。如果robbin兄认识我,那应该知道我是谁了:)

看得出,robbin兄是一个胸有大志的人。能结交robbin兄为朋友,当是拈字儿的荣幸了。

:)


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