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高手请进,如何同时负责甲方的造价、现场管理工作。   [精华]
jiangongren


发贴: 1365
2007-11-08 14:52 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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今早联合检查结构工程的外观感观质量、外观尺寸。
  首先检查我的标段。墙柱的截面的截面尺寸、外观、垂直度、平整度均无问题,但检查到层高及板厚时,几乎全军覆没。设计厨房板厚90,降板2cm。承包商全部施工为11cm,试问现场砼浇筑施工,如何实现2cm吊模??完全没法嘛,每个板厚都超厚,层高不足。
  其次检查二标段。同样墙柱的截面的截面尺寸、外观、垂直度、平整度均无问题,但检查到层高及板厚时,一样的设计,二标的承包商与甲方代表竟然说厨房板厚是10cm,结果板厚、层高大部分均在10内,少部分还是超厚。更过份的事情发生了,负责记录的二标段甲方代表竟然在记录时把超厚的板全部记录为不超厚,层高全部合格。我同去观察时,靠,气人啊,表上数据几乎全部合格,个别不合格的也仅超1mm。
  剩下的三个标段均如二标段炮制。
  我无语...............
  据说这个检查仅做记录用,不作为月度考核依据,也不作为处罚承包商的依据。但愿如此吧。


jiangongren


发贴: 1365
2007-11-08 15:04 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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有人支持我学坏吗?


王杨杨


发贴: 104
2007-11-08 19:40 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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jiangongren wrote:
今早联合检查结构工程的外观感观质量、外观尺寸。
  首先检查我的标段。墙柱的截面的截面尺寸、外观、垂直度、平整度均无问题,但检查到层高及板厚时,几乎全军覆没。设计厨房板厚90,降板2cm。承包商全部施工为11cm,试问现场砼浇筑施工,如何实现2cm吊模??完全没法嘛,每个板厚都超厚,层高不足。
  其次检查二标段。同样墙柱的截面的截面尺寸、外观、垂直度、平整度均无问题,但检查到层高及板厚时,一样的设计,二标的承包商与甲方代表竟然说厨房板厚是10cm,结果板厚、层高大部分均在10内,少部分还是超厚。更过份的事情发生了,负责记录的二标段甲方代表竟然在记录时把超厚的板全部记录为不超厚,层高全部合格。我同去观察时,靠,气人啊,表上数据几乎全部合格,个别不合格的也仅超1mm。
  剩下的三个标段均如二标段炮制。
  我无语...............
  据说这个检查仅做记录用,不作为月度考核依据,也不作为处罚承包商的依据。但愿如此吧。

不奇怪哦,工程质量资料没有不作假的,都这样哦



jiangongren


发贴: 1365
2007-11-08 21:58 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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平时检查工作应该认真对待吧,竣工资料作假也就算了。本来联合检查是为了促进工作,按目前这样的做法显然不会促进工作。

拈字儿生


发贴: 2165
2007-11-08 22:28 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 拈字儿生 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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怎么会是2mm吊模啊?模板当然会是大一点了。通常这种吊模都是10mm左右的一个方框,浇砼的时候,放到砼表面,定位钢筋控制一下,就大差不差了。

jiangongren wrote:
今早联合检查结构工程的外观感观质量、外观尺寸。
  首先检查我的标段。墙柱的截面的截面尺寸、外观、垂直度、平整度均无问题,但检查到层高及板厚时,几乎全军覆没。设计厨房板厚90,降板2cm。承包商全部施工为11cm,试问现场砼浇筑施工,如何实现2cm吊模??完全没法嘛,每个板厚都超厚,层高不足。
  其次检查二标段。同样墙柱的截面的截面尺寸、外观、垂直度、平整度均无问题,但检查到层高及板厚时,一样的设计,二标的承包商与甲方代表竟然说厨房板厚是10cm,结果板厚、层高大部分均在10内,少部分还是超厚。更过份的事情发生了,负责记录的二标段甲方代表竟然在记录时把超厚的板全部记录为不超厚,层高全部合格。我同去观察时,靠,气人啊,表上数据几乎全部合格,个别不合格的也仅超1mm。
  剩下的三个标段均如二标段炮制。
  我无语...............
  据说这个检查仅做记录用,不作为月度考核依据,也不作为处罚承包商的依据。但愿如此吧。


jiangongren


发贴: 1365
2007-11-09 08:24 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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拈字儿生 wrote:
怎么会是2mm吊模啊?模板当然会是大一点了。通常这种吊模都是10mm左右的一个方框,浇砼的时候,放到砼表面,定位钢筋控制一下,就大差不差了。

都是晚上浇筑砼,厨房一般也说4、5个平方左右,砼泵随便一喷,2cm的厚度就出来,工人们只能把每块板的砼找平,至于标高均由模板控制,2cm的吊模每次都被埋。


拈字儿生


发贴: 2165
2007-11-09 12:33 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 拈字儿生 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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jiangongren wrote:
都是晚上浇筑砼,厨房一般也说4、5个平方左右,砼泵随便一喷,2cm的厚度就出来,工人们只能把每块板的砼找平,至于标高均由模板控制,2cm的吊模每次都被埋。


:)

我们通常都用木枋来做这个模板,所以不会因为浇砼而破坏。有时候为了方便,在浇砼的过程中把它“敲进”砼里面。至于砼浇筑过快,使这个部分砼过多,那就用锹耖出来。

说不能解决这个问题,那肯定是在找借口。难做是肯定的,但不是不能做。

工程中,由设计直接从结构上找齐整个楼面的情况也有。到时用细石砼找出这些高差来。但由于住宅工程内部高差的级数满多的,用细石砼办法来找齐就存在某些部位砼浇筑过厚的问题。所以这个方法应用面并不广。

另外,直接把楼面留齐,后续台差留给小业主去处理的情况也有。但这个通常过不了质监站的验收,所以应用面也不广。

总之。我觉得这是一个小问题,不是不能解决。:)


jiangongren


发贴: 1365
2007-11-09 14:55 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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拈字儿生 wrote:
:)

我们通常都用木枋来做这个模板,所以不会因为浇砼而破坏。有时候为了方便,在浇砼的过程中把它“敲进”砼里面。至于砼浇筑过快,使这个部分砼过多,那就用锹耖出来。

说不能解决这个问题,那肯定是在找借口。难做是肯定的,但不是不能做。

工程中,由设计直接从结构上找齐整个楼面的情况也有。到时用细石砼找出这些高差来。但由于住宅工程内部高差的级数满多的,用细石砼办法来找齐就存在某些部位砼浇筑过厚的问题。所以这个方法应用面并不广。

另外,直接把楼面留齐,后续台差留给小业主去处理的情况也有。但这个通常过不了质监站的验收,所以应用面也不广。

总之。我觉得这是一个小问题,不是不能解决。:)

工程所在地区生产水平只能如此,我试过了。


王杨杨


发贴: 104
2007-11-09 19:41 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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jiangongren wrote:
都是晚上浇筑砼,厨房一般也说4、5个平方左右,砼泵随便一喷,2cm的厚度就出来,工人们只能把每块板的砼找平,至于标高均由模板控制,2cm的吊模每次都被埋。

现在江苏出了个30号文,所有卫生间厨房低的地方全部用三号角钢做模板,保证阴阳角的质量,不知道其他地区有没有相关硬性规定!


王杨杨


发贴: 104
2007-11-09 19:45 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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用3#角钢按厨房尺寸拼成一个矩形,直接固定在钢筋上,打玩砼后将矩形角钢取出!

jiangongren


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2007-11-10 10:06 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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王杨杨 wrote:
用3#角钢按厨房尺寸拼成一个矩形,直接固定在钢筋上,打玩砼后将矩形角钢取出!

目前我的管理状况是:随大流。既有意见坚持,新出问题随大流。


jiangongren


发贴: 1365
2007-11-11 12:48 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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多方利益博弈协调。
如图:三标段位置一标与二标之间,因为施工组织问题,目前三标段的两幢楼均落后于其他两个标段。这就引出了一个问题,三标段的塔吊回转半径包含了图中32#、34#楼,但32#、34#楼的进度领先33#楼3层以上,32#、34#楼再施工一层楼,三标段的塔吊将无法进行回转,且32、34#楼为二期进度最快的楼幢,互相追赶。由于合同有约定工期,其他两个标都不肯放慢速度等三标段,而三标段使用的塔吊自由伸臂高度已经达到极限。三标段与其他两个标段均发生过冲突,与一标段共用通道又不肯分担费用,与二标发生偷钢筋差点打架的事件。这样问题就来了。三标为阻止二标32#楼的进度,在32#楼拆除剪力墙模板后,三标向我方检举了二标出现的蜂窝、露筋问题。
  总工得知检举,亲自视察现场并决定处罚二标2000元,并要求上报修复方案。但我不怎么赞成处罚二标。因为处罚了二标,就正好中了三标的计,公司有被各标段当枪使的感觉。且二标得知处罚决定后,作出了32#楼加快进度、每晚安排加班至12点的决定。事件可能进一步恶化。当然也可能会出现这样的情况,二标段在适当的时候也检举三标的问题,势必引起连锁反应。这样倒是有利于我司的管理,坐收渔翁之利。如果不处罚,就可能造成这样的影响,大家都认为公司对质量要求不严,工程质量可能会出现恶化的情况。
  大家认为这件事最理想的处理方式是什么?


zxy525


发贴: 202
2007-11-12 11:52 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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这三个标归你管不???
不归你管就别去多事!
一标或三标归你管的话,跟你的总工协商一下,以甲方项目部名义下文给32#栋施工单位,再不加快赶工进度,其他两栋的施工单位停工费和提前奖由他一家承担。32#再赶不上来就执行吧!发文之前估计总工会跟32#栋项目经理谈话的。
呵呵!如果不幸32#栋归你管的话,无法,多下文要求施工单位加快进度,采取赶工措施,并送你们项目部备案。问题是如果施工单位是没拖后原审批过的施工进度计划和组织设计时,哈哈!人家可不会按要求增加措施,这时你就只能考虑是不是用加费用补偿的方法了。


zxy525


发贴: 202
2007-11-12 11:54 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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打快了,上面说的不是32#栋是33#栋!特此更正

jiangongren


发贴: 1365
2007-11-12 14:17 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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zxy525 wrote:
打快了,上面说的不是32#栋是33#栋!特此更正

你自己更正过来嘛。
至于告诉大家这个事,只是请大家思考一下。
另,三标的塔吊已经停摆,估计有个10来天不能转。


jiangongren edited on 2007-11-12 14:49
kf2007


发贴: 2
2007-11-12 16:08 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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看着工地管理的

jiangongren


发贴: 1365
2007-11-12 16:32 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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kf2007 wrote:
看着工地管理的

这们同仁有什么看法吗?欢迎参与讨论。


jiangongren


发贴: 1365
2007-11-19 16:00 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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自己更新并顶一下帖。
上幅图片先。在大门窥看工地,感觉还行。


jiangongren


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2007-11-19 16:24 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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一个即将引起争议的问题。
  前几天,一期承包商预算经理眉开眼笑来到成本部,问有什么事情如此高兴。这两个月钢材价格暴涨,一期结算按“材料单价按施工期间XX市平均信息价格作为结算单价”,其一期地下室含钢蛮高,施工时钢材价格才3500左右,现在已经涨到4500左右了。他们老板估计会大赚一笔。
  承包商的人走后,成本部经理及几个同仁讨论此事,研究如何理解合同中这句话:“材料单价按施工期间南昌市平均信息价格作为结算单价”。
  经理认为施工期间是指主体工程施工期间,并非指合同履行时间。一期地下室早于年初已经完工,不存在套这两个月信息价问题。
  另一位同事认为,承包商可能将施工期间理解为整个标段施工期间,包括目前进行的装饰工程,因目前仍未完工,而钢筋仍在涨价。这件事情大概有一番争议了。
  本人则认为,无论以主体施工期间,还是整个标段施工期间,对施工单位都非常有利。因为目前承包商仍有部分主体工程未完工,主要是群楼、屋顶斜屋面等。就近期而言,建筑材料价格只会上涨不会下降。建议公司在后续工程发包合同中应将材料价格明确为:材料单价按施工期间XX市加权(权重系数为各材料在各月完成数量占总量百分比)平均信息价格作为结算单价。
  经理则说:最初拟定合同时便是加权平均信息价,但当时的董事长以不具操作性为由改成简单平均信息价。董事长认为无法监控承包商材料进场时间、数量,不好执行。
  本人认为不存在执行困难问题,不用关心承包商材料进场时间及数量。承包商材料进场只要满足工程需要便可,具体每月进场数量并不作为参考依据。
  大家在合同中如何执行材料调差的,欢迎讨论。


jiangongren


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2007-11-26 09:05 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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千斤顶

杨小凤


发贴: 1
2007-11-26 17:51 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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和你有同样的经历,但没有你的幸运,因为我没有助手,只给你一句话:相信自己,天塌下来有监理和上司顶着.

jiangongren


发贴: 1365
2007-11-27 08:02 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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哈哈,楼上的同仁说得好。信心。

jiangongren


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2007-12-04 08:59 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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有一个问题请教大家,希望有类似经验的同仁发表看法。
  关于《混凝土结构工程施工质量验收规范》P16表5.5.2(如图)规定:绑扎箍筋、横向钢筋间距的允许偏差(mm)为正负20(钢尺量连续三档,取最大值)。
  现场施工是否可以充分利用该条款,所有绑扎箍筋、横向钢筋全部施工为+20mm?而在预算计量时全部按图计算。例如根据钢筋焊接规范,直径14(含)以上的钢筋才能采用电渣压力焊,暗柱中直径12的钢筋只能采用绑扎搭接连接,且绑扎搭接范围内箍筋加密为5D=60mm。暗柱砼等级为C25,相应的绑扎搭接长度为1.4*35*12=588mm。则搭接加密区的箍筋个数应为588/60+1=11个,如箍筋间距全部为80mm,则箍筋个数为588/80+1=8个。这样就造成每个搭接区箍筋不了3个,每个柱子箍筋总数就少了6个。
  


jiangongren


发贴: 1365
2007-12-06 16:28 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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朋友们呢?

袁伟明


发贴: 2
2007-12-09 20:57 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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在校大2学生~
继续关注~.多多学习


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