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不是商业网点二层小型商业安全出口问题
wwsjywgs


发贴: 226



2015-02-03 16:18 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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办公楼下有多个二层小型商业,不符合商业网点定义,必须要设置二个楼梯吗?如何才能设置一部楼梯?依据规范哪条?



推敲


发贴: 17170
2015-02-03 18:40 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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5582


wwsjywgs


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2015-02-05 14:23 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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消防队说5.5.8.2条只能用于不超三层独立小楼,也不适合多个商铺并联的。


推敲


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2015-02-05 14:39 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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5.5.8 公共建筑内‘一个防火分区’的每个楼层,其安全出口不应少于2 个。符合下列条件之一的公共建筑,可设置一部疏散楼梯:
2 符合表5.5.3 规定的公共建筑;
‘最多层数’ 每层最大建筑面积(m2) 人 数
3层 200第二、三层的人数之和不超过50 人

是指建筑内‘一个防火分区’的楼层‘最多层数’,不是整个建筑的‘最多层数’


zqzhudao


发贴: 22
2015-02-05 16:17 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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推敲 wrote:
5.5.8 公共建筑内‘一个防火分区’的每个楼层,其安全出口不应少于2 个。符合下列条件之一的公共建筑,可设置一部疏散楼梯:
2 符合表5.5.3 规定的公共建筑;
‘最多层数’ 每层最大建筑面积(m2) 人 数
3层 200第二、三层的人数之和不超过50 人

是指建筑内‘一个防火分区’的楼层‘最多层数’,不是整个建筑的‘最多层数’

那这种联排商铺的防火分区怎么考虑呢?是一间一个分区还是一层一个分区?


wwsjywgs


发贴: 226
2015-02-05 17:33 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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防火规范图示是单个不超过3层的小楼,同时原规范只在《建筑设计防火规范》有条文,高层防火规范没有此规定。高层建筑下小商铺有如何做?

fm19660622


发贴: 403
2015-02-05 18:18 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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推敲 wrote:
5.5.8 公共建筑内‘一个防火分区’的每个楼层,其安全出口不应少于2 个。符合下列条件之一的公共建筑,可设置一部疏散楼梯:
2 符合表5.5.3 规定的公共建筑;
‘最多层数’ 每层最大建筑面积(m2) 人 数
3层 200第二、三层的人数之和不超过50 人

是指建筑内‘一个防火分区’的楼层‘最多层数’,不是整个建筑的‘最多层数’

理论上可行,实际不现实。50人对应营业面积最多100平,二层还勉强可以,三层就不要说了。商业楼梯宽度最小1400,踏步280X160,封闭楼梯间,直接对外出口。。。。。。除非黄金地段,否则要那个二层简直没有任何价值!


推敲


发贴: 17170
2015-02-05 18:33 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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不必封闭楼梯间+直接对外出口,按30m

fm19660622


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2015-02-05 18:52 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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推敲 wrote:
不必封闭楼梯间+直接对外出口,按30m

一个出口也按30米?


推敲


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2015-02-05 18:57 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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1梯1口,按30m

wwsjywgs


发贴: 226
2015-02-05 19:18 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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设封闭楼梯直接对外没有问题,但设计一部楼梯消防队问依据在哪里?

wwsjywgs edited on 2015-02-05 19:21
fm19660622


发贴: 403
2015-02-05 19:27 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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推敲 wrote:
1梯1口,按30m

有这等好事?我正在为此事发愁,望不吝赐教====依据何在?


推敲


发贴: 17170
2015-02-05 19:40 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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5.5.17 .5 一、二级耐火等级公共建筑内疏散门或安全出口不少于2 个的观众厅、展览厅、
多功能厅、餐厅、营业厅等,其室内任一点至最近疏散门或安全出口的直线距离不应
大于30m;

商铺2门即可


fm19660622


发贴: 403
2015-02-05 19:46 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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推敲 wrote:
5.5.17 .5 一、二级耐火等级公共建筑内疏散门或安全出口不少于2 个的观众厅、展览厅、
多功能厅、餐厅、营业厅等,其室内任一点至最近疏散门或安全出口的直线距离不应
大于30m;

商铺2门即可

这条只有理论上的作用,按消防要求,楼梯间出口以上算袋形走道,有两个选择:1、按袋形走道,20米。2、按30米,楼梯间出口以上双倍计算距离。


wwsjywgs


发贴: 226
2015-02-07 11:13 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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大家讨论5.5.8条能否适用小型商铺,是否按此条规范只做一个安全出口?规范中最多数为三层,是商铺的层数,还是整亇楼最大层数?

wwsjywgs


发贴: 226
2015-02-08 13:42 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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大家讨论5.5.8条能否适用小型商铺,是否按此条规范只做一个安全出口?规范中最多数为三层,是商铺的层数,还是整亇楼最大层数? 图示???、

zzhhuu


发贴: 1694
2015-02-09 14:18 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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建议每二个小商铺在二层隔墙上互相开门走通。

fm19660622


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2015-02-09 14:51 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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wwsjywgs wrote:
大家讨论5.5.8条能否适用小型商铺,是否按此条规范只做一个安全出口?规范中最多数为三层,是商铺的层数,还是整亇楼最大层数? 图示???、

理论上可以,实际不可操作,你想一栋3层楼整出几十个防火分区?而且每个分区只有两三百平?每个分区设一部封闭楼梯间(三层)?


wwsjywgs


发贴: 226
2015-02-09 20:14 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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zzhhuu wrote:
建议每二个小商铺在二层隔墙上互相开门走通。

房产局测量有问题


lygadi


发贴: 20
2015-02-09 23:37 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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最近也在为这个问题头疼

wwsjywgs


发贴: 226
2015-02-13 14:06 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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消防队提出做封闭楼体,楼梯在首层直接对外,二层看作尽端式房间,并满足尽端式房间条件。

wwsjywgs


发贴: 226
2015-02-16 19:43 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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wwsjywgs wrote:
消防队提出做封闭楼梯,楼梯在首层直接对外,二层看作尽端式房间,并满足尽端式房间条件。这样才能设一部楼梯。


zqp831122


发贴: 36
2015-03-15 21:06 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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老规范就是不清不楚。现在新规范还不明示。都是让我们在这猜!我们这搞的是二层两间商铺互相开门。现在开发办房产证,人家非让两间办一个。

wwsjywgs


发贴: 226
2015-03-16 19:50 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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到底能不能套用5.5.8 条?

八十万禁军教头


发贴: 1928
2015-03-17 13:35 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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wwsjywgs wrote:
消防队说5.5.8.2条只能用于不超三层独立小楼,也不适合多个商铺并联的。

这个是对的。


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