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特色小镇:关键在特色,魅力在特色,生命力在特色
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2017-11-30 06:32 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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一、学习国外经验不能“得其形而失其神”
特色小镇为新型城镇化发展和供给侧改革开辟了新的道路,具有旺盛的生命力。国外一些发达国家的特色小镇发展已有多年的历史积累,它们或以文化为底蕴,或以自然风景为内核,或以产业为依托,尽情展示着“人无我有”的区域特色和“产、城、人、文”有机结合的典型风貌。这些特色才是小镇之魂,也是维持小镇生机的源动力。

在学习国外特色小镇建设的时候不能“得其形而失其神”。浩丰规划设计集团通过多维度的实际考察和学习交流,全面、系统地研究了国际国内特色小镇的先进经验,为引导我国特色小镇的发展,为中国探索小城镇乃至整个新型城镇化的建设,提供了有益的启示。以下为相关国际优秀案例研究节选。

二、特色小镇国际优秀案例研究节选
1、美国格林威治小镇:全球最著名的对冲基金小镇

格林威治小镇,是美国康州黄金海岸上最大的一个镇,距离纽约曼哈顿仅45分钟。聚集了大大小小500多家对冲基金,全美超过一半的对冲基金都在这里落户。全球350多只管理着10亿美元以上资产的对冲基金中,近半数公司都把总部设在这里。

格林威治的税收政策特别优惠,和附近的纽约州相比,1000万的收入在格林威治可以少交50万的税赋;纽约的房产税高达3%,格林威治的房产税只有1.2%。

格林威治的生活配套设施十分完善,包括娱乐设施、健身设施,心理诊所、医院、养老院、购物中心,应有尽有。这里豪宅遍地,而且非常安静,特别适合基金经理安心工作。格林威治有很多复式结构的楼宇,底下是工作室,上面是生活区,工作和生活紧密结合在一起的复式楼已经成为对冲基金发展的一个趋势。


2、瑞士达沃斯小镇:环境+疗养+会议

达沃斯小镇是知名的温泉度假、会议、运动度假胜地。它成名之因,首先是其环境的独特性,使得它在医疗和旅游上都有不可替代和复制的特点;其次是完整产业链的形成,这是达沃斯小镇闻名于世最重要的原因;再者是不断强化的文化资源IP。


特色产业:会展经济
瑞士达沃斯小镇久负盛名的是新鲜空气和在医学界固若金汤的地位,但是真正让达沃斯镇走出欧洲,名扬天下的还是世界经济论坛。它的前身是1971年的“欧洲管理论坛”,直到1987年更名为“世界经济论坛”。


特色人文:文学家的疗养之地
19世纪时肺结核在欧洲还是不治之症,而达沃斯因为海拔高,四面环山,空气干爽清新,是各种肺病患者最佳的疗养地。苏格兰作家罗伯特·史蒂芬森、大侦探福尔摩斯之父柯南·道尔、德国作家诺贝尔文学奖得主托马斯·曼等都曾到此疗养。


特色风貌:冰雪运动的乐园
由于良好的自然条件,冬季运动很快就在达沃斯流行起来,这个地方也逐渐从单纯的疗养地变成冬季旅游胜地。


3、法国普罗旺斯小镇:农业和文化的完美结合

“普罗旺斯”不仅仅是一个单纯的地域名称,更代表了一种简单无忧、轻松慵懒的生活方式。

普罗旺斯把薰衣草作为一种符号,成为很多文艺人群心中的天堂。此地区物产丰饶、阳光明媚、风景优美,从古希腊、古罗马时代起就吸引着无数游人,至今依然是世界知名旅游胜地。普罗旺斯是由一系列知名的文化小镇形成的文化产业集群,它的成功之处可以称之为文化产业推动城镇化发展的经典。

农业是普罗旺斯发展文化产业的基础。它的产业主要是薰衣草和葡萄酒产业,这是吸引人群的重要因素,同时名人和精神领袖使得普罗旺斯成为普通人群的梦想。以意境、文化巨人的魅力为基础,结合高科技手段,大力发展新兴文化产业,形成了该地区特有的文化产业集群。


4、英国剑桥小镇:英国教育和科技创新中心

受国家战略政策的影响,剑桥大学的35个学院坐落于此,成就了这个小镇。
剑桥不只是学者的集合地,也是欧洲最大的技术集群。剑桥有1500家公司,雇用超过50,000名员工。只有全国人口1%的剑桥却拥有全英17%的风投资金的高科技公司。

剑桥小镇颇具人文特色,属于典型的英格兰田园风光,剑桥大学的35个学院融于小镇建设中且有800年历史,曾有培根、牛顿、达尔文等名人聚集于此,它同时拥有许多剧场、美术馆等设施,使得这座大学城散发出一股浓浓的文艺气息。


5、韩国松岛市镇:全智能覆盖的智能小镇

松岛市镇位于韩国第二大港口城市仁川,占地约607.5公顷,全是填海而造,离首尔直线距离不到40公里。该地2003年填海,2004年开始建设,2017年所有工程完工。号称全球首座真正意义上的“智能小镇”,有着浓郁的“想像的都市主义”色彩。

松岛的规划设计有两点值得借鉴,一是精致的展示中心、观光线路及景观小品设计;二是占地超过600亩的中心公园,配套仿古式的建筑设计,让小镇有着与大城市截然不同的生活、工作环境体验。

为保障产城融合的便利,当地政府特别为松岛新建连接首尔的高速公路和新的仁川国际机场,为松岛的产业发展、三生融合创造了不可或缺的便利交通。同时松岛市镇的一个重要特色是进行了全智能覆盖:含智能交通、智能家居、智能办公、智能医疗、教育、社区等,为此地构建了智能化的基础设置保障。因此,将松岛称为“智能特色小镇”并不为过。生活、生产、生态的三生融合,工业化、信息化、城镇化的三化驱动,产业、功能、形态、机制的全面创新,都使得松岛市镇成为典范。


三、新型城镇化暨特色小镇,浩丰在行动
“特色小镇”关键在“特色”,其魅力在“特色”,其生命力同样也在“特色”。从以上国外特色小镇的发展轨迹可以看出,它们都具有“地理环境独特、产业独具一格、特色风貌鲜明”的特点。

国外特色小镇建设的成功之处,也给我国处于发展初期的特色小镇带来几点启示:
1、提高科技含量;
2、合理有效地开发利用资源;
3、因地制宜、寻求差异;
4、加强政府引导;
5、注意与周边地区的协调发展;
6、注重文化和旅游的融合发展;
7、以产业为驱动。

特色小镇的建设既要吸收先进经验更要因地制宜,既要大胆探索又要重特色、重创新、重务实。浩丰紧跟国家政策指引,从战略层面将新型城镇化暨特色小镇建设纳入集团战略发展方向,特此专门成立“新型城镇化暨特色小镇规划建设院”,从咨询、评估、创建、申报、规划设计、建设管理、投融资服务到建成后的运营管理,为特色小镇的规划建设提供全流程一体化服务。




花谢花开1


发贴: 312
2017-12-11 11:12 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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这一组资料很有用,多谢了。


鸟儿向南飞


发贴: 8
2017-12-27 21:41 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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非常好



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