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农村自建住宅——从设计到施工的历程
小空设计


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2016-10-24 18:57 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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故事要从15年农历春节说起,15年陪老婆大人回湘西去过年。听说好朋友家打算建房子非要让我过去看一下。出发之前据说,朋友的房子平面图已经有了。还据说是一个由资历的施工队长亲自操刀出的平面图。我嘛,出出意见就完成任务了。出于对老婆大人朋友的尊敬,于是冒着雨,陪着老婆大人坐着朋友的车愉快的出发了。



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2016-10-25 14:00 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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到了朋友家看到了用地 为13米宽 34米进深的狭长用地。宽面为0间距的握手楼。



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2016-10-25 14:45 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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下面介绍一下这位朋友的情况。朋友在沿海某城市做生意。有两个儿子。沿海城市嘛,你懂的!房价那个高呀,伤不起!所以打算有朝一日衣锦还乡。将来新家做承载的是四户人家。一层父母住,二层与三层分别是两个儿子的家,顶层为自己住。要求是每层有四室两厅两卫。其次建一个地下室用来养点鸡 鸭 鹅或者是放杂物或者是停车或者是。。。。。。呵呵,总之有很多的可能性吧。而目前这两层的房子实在是容不下太多的梦想。所以在自己不是很忙的时候要土豪一把。还有要八卦一下,去到湘西这种路边房子里很多时候白天要开灯。因为用地是狭长的,房子之间不留一点距离,所以客厅很多时候是没有窗户的,所以要开灯。我去,白天要开灯?这个我受不了!


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2016-10-25 14:59 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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先上传一张图介绍一下用地及其周边的情况。事先说明一下,由于毕业了在设计院呆了许多时间,已经有好几年没有摸过笔了。讲究着传,将就着看吧。


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2016-10-25 15:10 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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场地北侧是无边的稻田,南侧不远处是耸立的高山。有乡间马路经过朋友家门口。村镇的房子在马路两侧见缝插针式的拥挤着。为了最大利用自己家的地,户户之间几乎没有留太多的缝隙。
那么问题来了!马路上的水往稻田里面流怎么办?怎么办?当我问朋友的时候,他怂怂肩膀毫无压力的笑着说,下雨了大家都这样!好吧,房子用来做饭、接客。。。。。什么?还可以用来当排水沟?哎,让我受教了。


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2016-10-25 15:23 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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下面上一张图!之前朋友请一个有着多年施工队经验的大仙级的人物出的一张平面图。或者说标准层平面图吧。反正原图纸是丢了,根据回忆自己画了一张,只能是说95%的准确度吧!



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2016-10-25 15:39 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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看到这张图的时候,首先值得肯定的地方是方案与两侧的现有建筑退了600的距离,并且听说首层地面要抬高到比马路还高。这样至少解决了雨水流向的问题,必须点赞!
当然,做为一名建筑的从业者,也不能被这一点的光芒麻痹了大脑,亮瞎了眼睛。有这么几个问题要提出来。1.每层有一间卧室没有采光是黑的。2.为什么左侧的卫生间和右侧的卧室一样大。还有其他比较专业的问题没敢提。哎,主要是万一别人听不懂你在说什么怎么办。
得道的答复是,因为每层要做四个卧室,所以有一个是黑的,并且还举例说明了别人家的是几个黑的 而咱们家是一个黑的。至于卫生间这么大是因为各种原因,但是最重要的原因是不这么大施工队建不出来。嗯嗯,我已经醉了。。。。。。


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2016-10-25 16:33 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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之后我就给朋友好好讲了一下房子在这个位置要利用那些资源。诸如:湘西潮气重,村里得白癜风的人比较多,房子必须有穿堂风经过;再诸如:要合理利用好周边的环境资源,厅和房间才是要照顾的重点;更诸如:客厅与卧室必须要有好的通风采光面这个是不能打折扣的。又诸如:一个家庭里面房间面积的分配要合理 ,不能别人说因为建不出来就这样做。。。巴拉巴拉。。。。嗯嗯。。。巴拉巴拉。。。。嗯嗯嗯。。。
朋友也是见过世面的人,对现代房子布局也有很好的理解。我讲的这些他都是非常认可的。当晚便请来施工队长和我聊天,做好了修改方案的准备。大家在一起有说有笑,一片过年祥和其乐融融的氛围。。。。。


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2016-10-25 17:09 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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在朋友家回来的路上,朋友让我把方案图给他们出一下,效果图出一下。我问控制施工的施工图要不要出。自然也是要出一下。然后。。。然后就没有然后了。哎,这应该是目前国人的普遍看法:你一个设计师画几张图要用到什么成本,这个小忙总要帮的吧。迫不得已,我只能告诉他,效果图我要请专门的效果图公司制作,施工图我虽然懂,但是毕竟是水 暖 电 结构 建筑这么多专业。我自己给你出要很长时间。但是我要工作 要生活 还有很多事情要做。所以只能让他出点费用请朋友帮忙做一下。5个专业的施工图+两张效果图总共7千大洋(了解这个行业的人都知道,这个买卖我是只赔不赚的)。或者说我只帮你出一下平面图。
朋友果断选择了后者。当然,国人对设计的认知剖开不谈。如果我还是那个当初在学校里面的学生,做的再深入也不怕。不过工作了,生活了,建筑师和家人毕竟也要吃饭,也有很多事情要去做。也就没有那么豪情壮志了。于是答应好好帮他们做一下平面图,立面他们根据自己的理解建出来。我虽心有不甘,然并没卵用!我虽然有心改善农村人的居住品质,然并没卵用。


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2016-10-25 17:11 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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废话不多说了,抓紧上一张平面图!

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2016-10-25 17:15 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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2016-10-25 17:20 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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这个平面图的由来,要从最开始的场地及其周边环境说起!简而言之则是房子最大化的利用有利因素,最大化的弱化不利因素。


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2016-10-25 17:24 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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根据这个分析,自然就知道场地里面那些地方是要着重利用的 那些地方是次要利用的。景观面着重利用,山墙面次要利用。如下图:


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2016-10-25 17:32 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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最大利用价值的地方设置客厅,卧室。次要价值的地方设置卫生间,厨房,楼梯间。实现了南北通透。此外为了满足朋友提出的娱乐要求还设置了麻将桌。恩,湘西那边过年,过节要打麻将的!这个你们懂得!完成这个平面之后,给朋友看。朋友欣喜若狂。没有想到这么变态的狭长用地,竟然可以做到不用白天开灯的境地。好吧 其实这就是设计!此外房子左右还各自预留的1米的间距。用来给卫生间、厨房和楼梯采光通风。如果邻里都各退1米,这个社会应该会更和谐吧。。。。

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最大利用价值的地方设置客厅,卧室。次要价值的地方设置卫生间,厨房,楼梯间。实现了南北通透。此外为了满足朋友提出的娱乐要求还设置了麻将桌。恩,湘西那边过年,过节要打麻将的!这个你们懂得!完成这个平面之后,给朋友看。朋友欣喜若狂。没有想到这么变态的狭长用地,竟然可以做到不用白天开灯的境地。好吧 其实这就是设计!此外房子左右还各自预留的1米的间距。用来给卫生间、厨房和楼梯采光通风。如果邻里都各退1米,这个社会应该会更和谐吧。。。。

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2016-10-25 17:37 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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平面图给施工队看,施工队也感觉到毫无压力。传说以前当地有个土豪拿设计院的图纸建别墅,建了一半建不出来了。因为搞不定结构方面的事情。恩 ,设计要结合当地的施工水准,这个非常重要。当初和施工队长聊天的时候,他告诉我剪力墙搞不定,多余一个层次的线脚搞不定,跨度大于XX的搞不定。。。。。搞不定。。。。搞不定。。。。 这个就是为什么当初的土豪花了大价钱建不起一栋房子的原因了。设计没有考虑好当地的施工水准。这个我只能呵呵了。

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2016-10-26 15:39 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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标准层平面出来之后 和朋友商量方案的事情。其实,家特别是这房子将来住一大家子人。他所承载的功能不应该是四层毫无变化的重复。比如说一层父母平时住,但也是最经常接待客人的地方。再说父母也不可能住那么多房间,因此建议在首层做一个比较大的厅做客厅。自己父母住的舒服也给客人留下好的印象;再比如说虽然朋友有两个儿子,但是将来大家对居住品质的要求提高了,可能多一个房间不如多一个招待厅;又比如说将来夫妻两个住在四楼,就两个人,做那么多房间干什么,为什么不做一个大露台平时看看风景 ,喝喝茶,品品酒,吹吹牛,组织家庭聚会搞点烧烤什么的呢?好吧,朋友被我说傻了!没有想到建房子还可以这么玩不是?

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2016-10-26 15:45 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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在我的蛊惑下,结合朋友实际需求,房子的各层平面就这样肆无忌惮的成型了。

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2016-10-26 15:48 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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一层平面,入户之前加了门厅,首层减少一个房间做阔气的客厅,想来肯定倍有面子吧!不管是自己收藏爱好的展示 还是打打麻将 还是来很多朋友聚会反正能想到的都可以满足。


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2016-10-26 15:52 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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二层平面,可能是被首层大客厅迷惑了。朋友执意要在二层也做成大客厅。想来儿子被的人应该没有这一代那么能生了。做那么多房间干嘛呢?只要保证一个儿子能生很多儿子就可以了。所以对另一个儿子降低了很多要求。只生两个孩子也还是有的商量的!这二层平面就在这么霸道的考虑下成型的!


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2016-10-26 15:54 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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三层平面 朋友似乎对另一个儿子要求比较苛刻!生 生 一定要多生!我要抱好多孙子。不然干嘛做那么多房间呢?


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四层平面;四层平面自己住。满足了之前所说的好多好多要求,因为有了一个露台,所以许诺的一起活动都可以变成现实。不用怕被子不暖和,因为露台就在那里;不用怕没地方露营数星星,因为露台就在那里;不用怕烧烤啤酒不香,因为露台就在那里........ ...............


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2016-10-26 16:08 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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顺便把地下室平面和屋顶平面传上来!地下室嘛,蛮大的,不论你想干嘛都可以。屋顶嘛,不论你想干嘛都不可以!似乎坡屋面就是这么任性!说起为什么做坡屋面。嗯嗯,因为老家施工技术原因做的平屋面都漏雨。。。。都漏雨。。。漏雨。。。。雨。。。。



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2016-10-26 16:11 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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说到这里,好像我当初只答应朋友帮他们出标准层平面图的。怎么回事,怎么就收不住了呢?

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2016-10-26 16:19 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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这个是原有建筑的场地剖面关系!湘西雨水重,下雨马路上的水往自己家里流总归不好,你说呢?


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