ABBS 论坛       
首页Master作品招聘招标动态热帖杂志招聘帮助搜索注册登录Blog  积分 简历  

» ABBS 论坛 » 纯粹建筑论坛 » 理论  

动态热帖招聘杂志 
   
reply to topic
threaded modego to previous topicgo to next topic
高空花园洋房的几何方法
刘长寿


发贴: 357



2021-04-17 09:49 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
不过只适用于IE 收藏这篇帖子
高空花园洋房的几何方法

背景技术
多层工房压缩厨房、厕所面积,注重居室面积,作为分配的基数;高层首重室内面积,住宅阳台面积按中国销售只算一半。社会在发展,设计院的思路也宜考虑绿色概念。
传统高楼阳台因与室内房屋层高相同,所以进深很浅,面积很小。
洋人新锐建筑单体“浑身”绿化,国人跟进,所见创新其主要看点就是增加层高,把楼板当土地,再拉开距离建造独立洋房;大幅增加层内公共面积;美图绿化诱人。
增加层高,将提高建筑总高度,减少了建筑密度;不惜血本,大幅增加层内公共面积,使建筑物得房率低,但方案提出了奢侈享受的思路。靠加大层高增加阳光量,比较有限,美图所画植物,照到阳光可能不足。占地面积和空间资源的利用率存在改进空间。

发明内容
一语启动献策:“阳台”的层高与室内房屋的层高脱离。
“阳台”的层高与室内房屋的层高脱离,大幅增加阳台的层高,大幅增加其伸出长度,大幅增加阳台面积,成为“院子”;作为“绿化地球表面”理念的落地平台。简单解说原则,原创,方法:

一、大院型,新四合院:高楼某层四面八方共同伸出,形成周边大院。套用四合院名称,称作新四合院,传统四合院是房围院,平房四合,新四合院是院围房,院子四合。
城市,在解决了居住面积之后,想办法解决阳光户外院子,找回阳光,找回绿化,找回四合院的邻里沟通。追求高楼人与自然和谐融合。
见举例附图示意。强调“举例”,只为了讲解方法。运用这个方法,建筑师可以创作出万千精彩作品。
二、小院型,空中新花园洋房:不一定全层共同伸出,也可以全建筑遍墙开花,北半球主要是南、东、西立面,保证头顶上的伸出离开下面院落的高度有3、4个室内房屋的层高。即建筑可以是南大院、西大院、……,也可以是东小院、南小院,……。几何要点:保证院子有足够的层高;尽量减少遮挡院底房屋的阳光。







三、混合型:单幢建筑大院型和小院型共存,也不一定要满负荷,任建筑师殚精竭虑。
根据实际和意愿,院落高楼可以满小区密布,亦可有限制地间植;单幢建筑可以满负荷院落,也可以有限制地点缀若干大、小院落。间距,是斟酌的关键,每个基地要钻研布置,全小区不一定布满花园洋房。如有意愿,也可以上层逐渐缩小伸出,以缓和对相邻建筑的遮挡——间距控制。充分利用红线外的间距。
示意附图,最简单举例,只为了说明原理。
北半球举例附图说明:南、东、西三面院子层高为室内房屋的4层高;北面院子层高为室内房屋的2层高;伸出,南面多一些,东、西面可略少,北面最少。比如,做到每户得院子50平方米以上,东南角、西南角住户可得100平方米以上。强调,只是举例,要因屋因地制宜。
院子的层高和挑出长度决定阳光晒到院子的深度,阳光面随纬度、季节、早中晚等等变化,初试很难有一个标准,要根据以往经验做起,通过实践,不断探索,形成认识。初试,如果条件许可,院子可以取用举例的层高,根据层高,酌定院子的面积,也即挑出长度。取得经验后,各种层高与挑出的搭配可以随遇而案。
以上海为例,院落朝向,东、西向已经很勉强,朝北,被非常不待见,所以,亦可考虑取消全北院落,而保留浅进深的层层北阳台。
如果新建的院落高层在城市中所占比例逐步提高,将大大提高城市绿化率,改善人居环境。

具体实施方式

从创新角度说,实现了突破,前进了一大步;从技术角度说,高空花园洋房只比传统建筑改动了一小点,容易实践。
阳光雨露,人和植物都必需,而人是活的,可以去屋外晒太阳,植物是固定的,必须阳光就它;阳光,天赐,而太阳不是定在每幢房屋的头顶,房屋所在,纬度各个不同,年有四季,日有晨昏,阳光是斜的。本发明之衷就是让建筑师睁开慧眼,在共见共知当中看见机会,对阳光得寸进尺地索取,以飨植物。
按照中国现状,大院宜分开权属。使用上要灵活,硬件配合:例如铁栅栏,开门;或者推拉铁栅栏,处得好拉开,不开心,闭合,遇事被感动,再拉开,……,随遇分合。
有意愿的亦可分割出公用大院。就举例而言,东面、西面院子(因为不是主要外窗而可以高开甚至窗斗)有条件分割出部分面积公共使用,供大楼里居民交际活动。甚至扩大侵入室内范围建设半露天游泳池,等等。
院子里,部分为硬地,部分在混凝土地坪上围出“土池”,盛土绿化,宜优先考虑中小树。
院子,不管是独用还是公用,人享休闲娱乐喝茶会友晒太阳锻炼……;种菊、种树、种竹、种菜、种葡萄……;种心情、种文化、种邻里亲情。
有得带来有失,一个大弊病,会严重遮挡院子楼板下面房屋的采光。补救:通过单体建筑师的精心设计,让散布小院型的布置使这种遮挡负面降到最小化;跃层分户,将享有院子层与阳光遮挡层的面积打包搭售;……
上面所说“让散布小院型的布置使这种遮挡负面降到最小化”,举个最简单的例子,说明本发明的精神,见图4,打开南、西、东面的平台,或者4(层)东南(小院),5西南,6北院,7东南,……。
城市机会多,造成人口集中,趋势在短期内可能无法改变,土地只会越来越珍贵,挖掘利用率具有重要意义。
一块基地,划分为室内房屋面积,室外阳光面积。阳光雨露,争取的重点是阳光,人沐阳光、树沐阳光。如果是30层住宅,则室内叠层享用30次室内房屋所占土地面积,一层屋顶绿化面积;而按举例,南、东、西院子享用了8回室外土地面积的阳光。这就是挖掘土地、空间利用率的初衷,开创了特大城市中心城区建设高空花园洋房的可行性。
可以建在城市较偏的地区,可以建在二、三线城市,最大的拓展是也可以建在拥挤城市的市中心!开启了奢侈享受之门,使不可思议的市中心高空花园洋房成为可行。
以目前的眼光看,这是一种奢侈的建筑,但性价比高,价,主要指城市的空间资源,涉及基地的得房率。
1994年起本发明人一直大声疾呼,拥挤的中心城区要确立绿化地球表面的理念,当时主要视点放在屋顶,今补充院落,绿地面积也叠层起来,建设基地的绿化率有可能不可思议地超出100%!
初试可考虑大户型高级住宅,拥挤市中心的别墅。取得经验后逐步推广。
非住宅的其他类型的高层建筑亦可植入本发明的元素。
提供了取舍选择开关,严重遮挡建筑本身,但增加一个城市高楼的品种,追求高楼人与自然和谐融合,实践检验。
发明人 刘长寿
2021.02.07





已读帖子
新的帖子
被删帖子

reply to topic
Jump to the top of page

返回ABBS首页 | 设计 | 室内 | 景观 | 建材 | 设备 | 卫浴 | 展览 | 照明

广告服务 | 招聘服务 | 隐私政策 | 联系我们 | 设为首页

违法、有害信息举报:QQ 1764506 电话 028-61998486
Powered by Jute Powerful Forum® Version Jute 1.5.5 Ent
Copyright © 1998-2021 ABBS.com All Rights Reserved.