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钢结构别墅真的适合在农村吗?
上海睿玲


发贴: 16



2018-07-31 16:57 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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现在最火的一句话是“农村有座房,那就是别墅”。很多人对农村钢结构别墅还有很大的误会,怕钢结构别墅不稳定、不结实、价格高等。根据数据表明,日本是一个地震频繁发生的国家,但是在地震中日本的死亡率是非常低的。原因就是日本住房采用的钢结构建造的房屋居多。然而,国内农村建房依然采用的是红砖、钢筋混凝土等。



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自重轻、承载强、跨度大
比起传统的钢筋混凝土砖房,钢结构自重虽轻,但承载能力却很强!同布局房屋其自身荷载仅为前者的1/3左右,但承载能力却相差无几。不仅可以降低对地基基础的要求,也更便于运输、施工。
建筑风格更加灵活灵活,大开间设计,户内空间可多方案分割,满足所有人不同需求。


钢材材质均匀,塑性、韧性好,抗震性能高
建材都是在工厂里生产的,在流水线上组装成为房屋部品,运输到现场后直接进行组装;选材主要是节能环保的材料,如防腐的钢材、石膏板、OSB板、隔热的环保材料等。


02



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工业化生产,制造简便,精度高
大量的钢结构都在专业化的金属结构制造厂中制造,生产简便,精确度高。制成的构件运到现场拼装,采用螺栓连接,施工方便。此外,已建成的钢结构也易于拆卸、加固或改造。


施工安装周期短
梁、柱、墙板及屋面都采用装配式的安装方式,只需要在楼板现浇钢筋混凝土,施工速度快,对比于动则一年半载才能建起来的传统房屋,其工期能够缩短2/3以上!300平米的房子,5个工人1个月轻松搞定!


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能减排,属于绿色建筑
墙体采用轻型节能标准化预制墙板代替粘土砖,砂、石、水泥、水使用量少,80%以上的材料可回收利用,节约能源保护环境,尤其是在施工现场,污染更低。


使用寿命
钢结构别墅有独立的承重结构,具有隔热、隔声、防火等性能,安全、舒适、美观,使用寿命长,有多种用途,适合长期使用。钢结构别墅的寿命可以达到100年。


06

综合来说,钢结构房屋比起传统结构房屋优势明显,但其最大的隐患是锈蚀问题,如果真的打算用钢结构自建房,一定选用热镀锌方式的钢材并采用螺栓连接!




arjan


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2018-08-06 10:29 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 arjan 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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近10年来,很多有条件(工作在城市,老家在近郊区,有地,有钱有事业)的土豪,都在郊区想方设法自己修建别墅庄园。自建别墅度假屋、自建庄园会所、酒窖酒庄、乡村酒店;
自建住宅、厂房、办公楼、工作室、农家乐、农庄。用于商务接待或者自住,给老人养老。



arjan


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2018-08-06 10:34 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 arjan 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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钢结构,或框架,砖混结构.全钢结构比较少,作为住宅,隔音和保温隔热较差。


袁自强


发贴: 194
2018-08-07 14:58 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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袁自强 edited on 2018-08-08 08:33
arjan


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2018-08-08 09:31 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 arjan 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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1.钢结构建别墅,,最好是成批的。。批量化的,才适合机械操作。
2今年来市场有所谓轻钢结构房,实质是钢龙骨加隔板,,跟钢结构不是一回事。
3。如果只是几栋小房子,做钢结构没必要。
4钢结构只做结构,还是要砼来实现保温隔热和隔音消防,否则舒适性不好。


傻子Logic


发贴: 3987
2018-08-08 12:45 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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arjan wrote:
1.钢结构建别墅,,最好是成批的。。批量化的,才适合机械操作。
2今年来市场有所谓轻钢结构房,实质是钢龙骨加隔板,,跟钢结构不是一回事。
3。如果只是几栋小房子,做钢结构没必要。
4钢结构只做结构,还是要砼来实现保温隔热和隔音消防,否则舒适性不好。

1.别墅成批的最傻,例如联排别墅。
2.轻钢结构房在美国很普及,都是房主找建筑公司自建。
3.美国都是独栋的钢结构别墅,定制的。
4.混凝土做基础,上部是钢结构木质隔板,有保温隔音层。


莫问前程有愧


发贴: 728
2018-08-17 18:04 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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实习生来学习了

arjan


发贴: 596
2018-10-03 18:47 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 arjan 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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钢结构房子批量生产,主要考虑工厂化生产,现场装配,跟傻不傻没关系;米国所谓轻钢(木)结构房子,,耐久性/消防都是有问题的,(所以,在大片里往往货车一撞,房子就全散架);按米国所谓轻钢(木)结构房子,在我天 朝 恐怕只能是临时房屋,不可能有产权的.....以上各点注定了那种米国所谓轻钢(木)结构房子,在天 朝 是没有市场的.,,,致命伤太多.

ad-arch


发贴: 1442
2018-10-04 13:33 查看他的注册信息   查看他的Blog 给他发送悄悄话 发送email给 ad-arch 引用并回帖 搜索他发表的帖子 复制到剪贴板. 
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钢结构的应用不关乎农村还是城市,也不关乎别墅还是公寓。

主要是应用技术和造价决定的。。。。

钢结构的维护成本与技术都是农村欠缺的。。。



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