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当前位置:城市首页——大连 编辑:yingeryy 007abbs
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大连规划设计告别6层住宅 [推荐]



日前,记者从大连市有关部门获悉,《大连市规划建设设计有关规定》(试行)已经出台。从10月1日起,大连市规划设计新住宅建筑只能是5层以下的多层和7层以上的小高层及高层,6层住宅将成为历史。
  据悉,根据大连的地区特点及房地产市场情况,今后规划设计的多层住宅不应超过5层。国家规定4至6层为多层建筑,大连之所以叫停6层住宅主要是考虑这种建筑空间比例不好,不但外型不美观,居民使用起来也不方便。这次大连提出小高层概念,还明确规定7至11层的中高层及高层建筑为小高层并必须配备电梯。今后,开发单位可以考虑做7至9层的小高层替代6层建筑,不但居民上下楼方便,而且小区内空间大、绿地多,空间环境好。
  《大连市规划建设设计有关规定》还明确提出:居民楼顶层坡屋顶如果作为阁楼使用,开发商不得单独出售;小区绿地率必须大于30%,并根据建筑密度不同有具体指标;多层居民住宅距城市快速路及宽度大于等于40米的主次干道距离应在8~10米;新老建筑窗对窗最小距离不小于18米;净高低于1.2米阁楼不算使用面积;住宅层高宜为3米,不高于3.6米。  

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