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□ 本文作者:飞天悬火

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国际品牌排队进二线 武汉沈阳成抢占热点 [推荐]



那些已经进驻北京、广州、上海的国际零售商,目前正在抢占武汉、沈阳和南京等二线城市”,近期世邦魏理仕《北京零售物业市场调查》显示,多数城市零售物业租金持续上升,国际零售品牌对武汉、沈阳、南京等二线城市表示出进驻热情。
“由于能够获得的优质零售地段有限,中国大多数城市的零售物业租金有望稳步增长” ,世邦魏理仕华北区研究部董事陈红飞女士在接受搜狐焦点采访时表示:中国零售业正在回暖,将有望成为中国经济发展的推动力量。在接下来的几年,不断成熟的零售物业市场将使零售商受益。
以北京为例,北京优质零售市场的物业租金自2003年以来,呈现稳步增长态势。2013年第一季度,优质零售物业租金环比上涨1.5%,达每天每平米人民币40.8元。陈红飞表示:“预计未来整体市场的空置率将继续下降。”

此外,中国二线城市的新增零售商数量正在稳步增加。那些已经进驻北京、广州、上海的国际零售商目前正在抢占武汉、沈阳和南京。“主要二线城市的零售物业市场发展速度超过相对成熟的一线城市。”世邦魏理仕华北区商业服务部董事王君女士表示:“位于京沪核心地段的零售物业通常是首选,但有些第一次进驻中国的零售商也将目光锁定在中国西部的一些城市,如成都和重庆。”

对此,世邦魏理仕亚洲区商业服务部执行董事史柏松表示:“近年来,亚太地区零售业的增长令人印象深刻。尽管全球经济发展仍具有不确定性,但国内外连锁零售商对中国及亚洲的投资意向显示积极。”  

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