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当前位置:城市首页——大连 编辑:yingeryy 007abbs
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大连前3季土地供应量同比增86% [推荐]



  中国指数研究院数据显示:1-9月全国土地供应量与成交量出现同比均增加的局面,133个城市共推出土地19386宗,累计供应量87446万平方米,同比增加13%;共成交土地16105宗,累计成交量72208万平方米,同比增加24%。与之相呼应的是:大连今年1-9月共推出土地587宗,用地面积3390万平方米,同比增加86%;成交420宗,成交2449万平方米,同比增加89%。

  供应成交均上升

  去年,大连共推出土地315宗,成交222宗,用地面积2146万平方米,成交1539万平方米,住宅方面,推出土地149宗,成交109宗,用地面积1496万平方米,成交1164万平方米。

  今年,大连市土地供应量与成交量出现同比均增加的局势,截至9月,大连共推出土地587宗,成交420宗,用地面积3390万平方米,成交2449万平方米。住宅方面,推出土地200宗,成交160宗,用地面积1236万平方米,成交989万平方米。统计发现:今年大连市土地供应量与成交量同比均增加8成多。

  楼面溢价率走低

  严厉调控导致楼面溢价率走低。业内分析:今年以来楼市调控寒冬严重打击了房企拿地的积极性,与去年同期相比,虽然各城市仍有节奏地加推土地,但由于房地产企业的观望态度浓厚,土地大多以底价成交。

  与去年同期相比,1-9月,大连成交楼面价格1688元每平方米,同比下跌45%。“相比去年,大连今年推出的土地大都集中在北三市或者长兴岛等偏远地区,而2009年,大连推出的土地80%集中在市区,使得今年的楼面价格下跌。”市国土部门相关人士认为,今年楼面价格下降与土地位置紧密相关,是一种土地价值的常态反应。

  去年1-9月,大连市推出楼面价格为1806元每平方米,成交楼面价格3080元每平方米,成交差价为1274元。  

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