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规划新亮点:北京新城区是下一个热 [推荐]



  除了对房地产热点议题的讨论外,两会上对于新城区的规划也提出了不少新的亮点,最突出的比如通州区、亦庄、顺义区等。而随着北京中心城区土地的日益稀少,新城区也将成为未来北京房地产开发的热点区域。此次两会所提出的一些新规划,对这些区域来说无疑是不小的利好。

  通州

  打造多个标志性建筑

  在此次北京市市长郭金龙的政府工作报告中,提到“今年要集中力量,聚焦通州,借助国内外资源,按照世界一流水平高起点谋划,实实在在地启动一批项目,努力取得重大突破,发挥好示范带动作用。”把通州提到如此高的战略位置,多年以来应该说是头一回。市政协副主席陈平认为,“说明通州的发展的确引起了全市的关注,作为一种模板,今年肯定要有大举措”。

  通州区委书记王云峰透露,今年国庆节前,通州新城核心区将有3个以上标志性建筑破土动工。与此同时,通州新城运河核心区已经确定将由16平方公里扩至48平方公里、拟建的京门大桥将成为北京门户区域的标志性景观、京城第一高楼也有望在新城运河核心区拔地而起。

  通州区区长邓乃平说,未来15年,通州区域发展的目标就是要建成区域服务中心、文化产业基地、滨水宜居新城。未来,在加大基础设施建设的高标准基本框架上,还要着力打造三个体系,一个就是构筑方便快捷的交通体系,特别是新城内部的微循环系统,包括新城与中心城镇的联系。第二是要构筑高效的水源能源供应体系,另外就是生态环境体系。

  据了解,今年将是通州新盘大放量的一年,初步统计有8个纯新盘要开盘入市。业内人士表示,此次通州战略地位的提出,对于通州的项目,特别是五河交汇处新城核心区的项目,将会起到很大的带动作用。

  亦庄

  将与大兴进行行政整合

  亦庄新城是北京重点发展的新城之一,特点就是以高新技术产业和先进制造业聚集发展为依托的一个综合产业新城,也是未来辐射并带动京津长廊的一个区域产业中心。

  市长郭金龙表示,北京将推进南边的亦庄、大兴进行行政整合,打造现代高端制造业的区域,与北边的海淀以及昌平形成“一南一北”的呼应。

  1月16日晚,北京经济技术开发区管委会主任张伯旭谈及今后五年亦庄发展设想时表示,除了将按照既定规划加大建设力度外,还将把环境治理作为工作的重心之一。

  张伯旭说,亦庄新城的作用体现在五个方面,首先是作为首都人口的转移、功能疏解的地区。第二是高新技术产业的发展中心,先进制造业的基地。第三是首都生产型服务业。第四是成为城际铁路的门户,同时也是公路枢纽。第五,亦庄新城还是政府创新的示范基地。

  张伯旭透露,今后五年,亦庄新城要基本构建完成地区的交通、商业功能和其他生活配套设施,“今年我们就要彻底清理凉水河的淤泥,使之形成一个风景区。”对此,有业内人士指出,此举将有望提升亦庄区的居住品质,也会成为今后亦庄项目的一大亮点。  

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